Termokings.ru

Домашний Мастер
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Проектирование инженерных систем частного дома

Проектирование инженерных систем частного дома

Комфорт проживания напрямую зависит от качества инженерии, установленной в здании. Сократить расходы на ее создание и избежать ошибок монтажа поможет комплексное проектирование инженерных систем. Также при выполнении проектных работ решается задача увязки всех сетей в единое целое, что устраняет дублирования функций и лишних расходов на эксплуатацию. Еще один важный аспект – облегчение любого ремонта или перепланировки помещений и предотвращение выхода коммуникаций из строя в процессе ремонтных работ.

Доверив проектирование и монтаж инженерных систем специалистам «МосИнжГрупп», Вы избавите себя от ненужных хлопот или расходов, а сбереженные нервы выступят дополнительным бонусом к строительству коттеджа. По результату работ мы квалифицированно выполним установку коммуникаций.

Цены на инженерные системы загородного дома

Стоимость монтажа основного оборудования составляет ориентировочно 30-50% от стоимости оборудования Стоимость монтажа комплектующих материалов (труб, запор. арматуры, фасон. изделий и т.д.) составляет ориентировочно 60-80% от стоимости комплектующих материалов

Водоснабжение и канализация

21600 для коттеджа площадью до 200 м2

Цена «под ключ» зависит от выбранного типа вентиляции, оборудования и прочих условий

10800 для коттеджа плозадью до 200 м2

От 6000 руб за установку сплит-системы 2,0 кВт

Инженерный раздел архитектурного проекта дома

Состав инженерного проекта дома

Дом, как и одушевленный организм, должен дышать (вентиляция), питаться (электрификация) и обладать системой выделения (водоснабжение и канализация).

Все это можно назвать системой жизнеобеспечения, в которую входит множество подсистем:

  • Отопление и вентиляция
  • Водопровод и канализация
  • Газификация (при необходимости)
  • Электрификация
  • Слаботочные системы

Жизнеспособность наших сооружений мы не пускаем на самотек, все они базируются на строгом соответствии следующим требованиям:

  • Строительно-архитектурным
  • Противопожарным
  • Санитарным
  • Эксплуатационным

Давайте разберемся со всеми пунктами инженерного раздела, как важнейшего этапа архитектурного проектирования дома.

Отопление и вентиляция

Стоимость разработки (вентиляция и отопление): 105 — 175 рублей квадратный метр.

Почему проекты отопления и вентиляции выступают в тандеме? Оба они нацелены на создание микроклимата в доме и взаимосвязаны.

Проектирование систем отопления

Состав ОВК (отопл.+вент.+конд.)Отопление – план 1-го этажаСхема теплого пола
Система вентиляции 1-го этажаСистема вентиляции 2-го этажаСхемы систем К11-К18

Система отопления коттеджа бывает в двух вариантах:

  • Подключение к центральным сетям
  • Индивидуальное отопление

Индивидуальное отопление может ликвидировать проблему недостаточного или избыточного прогрева, даст вам возможность самостоятельно принимать решение о начале и конце отопительного сезона, снизит затраты на оплату коммунальных услуг.

Виды систем отопления

Рассмотрим все аргументы «за» и «против» различных систем индивидуального отопления:

  • Печная система

Плюс — самый дешевый вид топлива.
Минус — необходимость постоянного контроля и медленный прогрев здания.

  • Воздушная система

Плюс — низкая себестоимость, как установки, так и эксплуатации.
Минус — невозможность провести систему воздуховодов в уже построенный дом и в пристраиваемые позже помещения.

  • Конвекторы и обогреватели

Плюс — мобильное оборудование.
Минус — высокое энергопотребление.

  • Водяная система

Плюс — экономичность, простота эксплуатации, возможность использования теплого пола.
Минус — солидные затраты на ее проектирование и установку, которые, впрочем, быстро окупаются.

Последний вариант считается оптимальным.

Нами оценивается техническая возможность прокладывания коммуникаций. Производятся расчеты необходимой мощности оборудования, чертятся схемы распределения теплотрасс, разрабатывается расположение труб и радиаторов.

Проектирование вентиляции и кондиционирования

Для Вашего особняка климатическая система проектируется индивидуально.

Схему размещения элементов вентиляционной системы мы чертим и просчитываем так, чтобы довести до идеала все ее аспекты:

  • Энергоэффективность
  • Производительность
  • Минимизация шума
  • Компактность
  • Незаметность

Мы вписываем систему в дизайн конкретного дома и выполняем привязку к силовому электрооборудованию. На чертежах отмечаются вентиляционные коммуникации и пути следования вентиляционных шахт, узлы проходов, точки размещения печей и каминов (если они имеются).

В основном используется вытяжная вентиляция. Мы заставляем силы природы перемещать воздушные массы.

Воздухообмен происходит так: уличный воздух поступает в помещение, а отработанный вытягивается с помощью вытяжных каналов кухни и санузла, а в случае очень большого дома — и некоторых других помещений.

Воздуховоды устанавливают во внутренних стенах или делают их приставными. А вот затевать их в наружных стенах нельзя — конденсат осядет внутри из-за перемещения влажного воздуха.

В коттедже система вентиляции, как правило, бывает единой с кондиционированием воздуха. Приточно-вытяжные установки не только обеспечивают проветривание, но также температуру и очищение воздуха.

Пакет документов по вентиляции и отоплению

  • Общие данные по отоплению
  • Схема подключения отопительных приборов
  • Теплотехнический расчет
  • Схема подключения конструкции теплых водяных полов (в случае необходимости)
  • Спецификация на оборудование
  • Общие данные по вентиляции
  • Принципиальная схема
  • Расчет по вентиляции
  • Спецификация на оборудование

ВК — водопровод и канализация

Стоимость разработки (водопровод и канализация): 70 — 140 рублей квадратный метр.

Состав раздела ВК (вод.+кан.)Водоснабжение – план 1-го этажаВодоснабжение – план 2-го этажа
Канализация – план 1-го этажаКанализация – план 2-го этажаСпецификация

Помните, что «человеку без воды — и ни туды, и ни сюды»?

Водопровод в частном доме. 2 варианта

Есть два способа обеспечить свой коттедж водой — для индивидуалистов и коллективистов:

  • Индивидуальное водоснабжение
  • Подключение к централизованной системе водоснабжения и водоотвода

В первом случае не обойтись без собственного источника воды: артезианской скважины или колодца. Независимость такого варианта прельщает, но материальные затраты отпугивают: бурение оплачивается за каждый метр.

Во втором случае врезаемся в уже существующую водопроводную сеть, что требует запрашивания технических условий, разработки проекта в соответствии с ними и получения разрешения.

Канализация в частном доме. 4 варианта

  • Вывод стоков во внешнюю сеть (систему канализации населенного пункта). Алгоритм тот же, что и при врезке в систему водоснабжения: запрос, проект, разрешение.
  • Организация накопительного колодца с дальнейшим регулярным сотрудничеством с ассенизаторами. При проектировании коттеджа для постоянного проживания этот вариант не рекомендуется.
  • Сооружение локально-очистной системы. Сточные воды проходят очистку в подземной емкости, после чего сбрасываются в водоем. Долго. Дорого. Да и за эксплуатацией системы и экологией следить придется вам.
  • Установка септика и системы дальнейшей почвенной доочистки. Сточные воды, очищаясь септиком, сливаются в грунт.

Оптимальными являются первый и последний варианты. Если нет возможности использовать централизованную канализацию для частного дома, прибегают к помощи септика.

Исходные данные для разработки проекта отопления и канализации

Определившись со способом утилизации сточных вод, мы начнем разработку проекта, учитывая:

  • Информацию о действующих инженерных сетях
  • Требования эксплуатирующих организаций
  • Генеральный план участка с характеристикой грунта и рельефов
  • Архитектурные особенности здания
  • Расположение систем теплоснабжения
  • Особенности водоснабжения
  • Расположение всех объектов, подключенных к водоотводу (ванны, душевые кабины, раковины, унитазы, бассейны)
  • Места вывода канализации

Составив вместе с вами ТЗ (техническое задание), мы разрабатываем проект, который затем согласовываем в соответствующих инстанциях.

ЭО — электрооборудование (проект электроснабжения)

Стоимость разработки (электропроект): 105 —175 рублей квадратный метр.

Читать еще:  Воздушная лестница – популярные конструкционные решения

Коттедж нуждается в электрических системах, к которым относятся обязательные:

  • Освещение внутреннее и наружное
  • Искусственная приточно-вытяжная вентиляция
  • Система кондиционирования
  • Система электроотопления

И факультативные (по желанию):

  • Теплый пол
  • Автоматическое управление воротами

Задумайтесь, какое оборудование, и в каком количестве вы хотите установить в доме и в пристройках к нему. Это и лампы, и стиральная машина, и кондиционеры, и водонагреватели, и электродвигатели, и бытовые кухонные приборы.

Когда вы огласите весь список, мы составим ведомость, в которой укажем мощность и потребляемое напряжение по каждому прибору.

Состав проекта по электрооборудованию

Состав – ЭлектрооборудованиеЭлектрическая расчетная схемаЭлектрическая принципиальная 4
Электрическая принципиальная 3Электрическая принципиальная 2Схема внутреннего освещения
  • Пояснительная записка
  • Расчетная схема разводки силовой сети
  • Расчетная схема разводки осветительной сети
  • Система уравнивания потенциалов
  • Спецификация оборудования и материалов
  • Принципиальная схема электропроводки
  • План размещения электрооборудования с прокладкой проводов
  • План размещения электрических розеток и электровыводов с привязкой геометрических размеров
  • Спецификация

Мы возьмем на себя согласование — проверку проекта органами госнадзора, после чего можно приступать к монтажу.

СС — слаботочные системы

Стоимость разработки (слаботочные системы): 35 — 70 рублей квадратный метр.

И, наконец, проект по слаботочным системам, в число которых входят такие обязательные для человека XXI века моменты:

  • Телефонная сеть
  • Интернет
  • Кабельное и спутниковое телевидение
  • Видеонаблюдение
  • Домофон
  • Пожарная сигнализация

Слаботочными называются кабельные системы, несущие в себе не силовые, а информационные токи.

Слаботочная система направлена не на снабжение электричеством, а на эксплуатацию его. Причем, КПД в данном случае высокий, а энергопотребление — низкое.

Стоимость разработки инженерного проекта

Наименование разделаСостав основных работЦена за 1 кв. м
руб.
Вентиляция и отопление— Обобщенная информация о технических особенностях данных коммуникаций на месте
— Принципиальная схема вентиляционных путей
— Технические расчеты
— Схема подсоединения отопительных приборов (индивидуально – системы теплого пола)
— Характеристики оборудования
105-1751,5-3
Водопровод и канализация— Проектирование системы индивидуального водоснабжения или подключения к централизованным коммуникациям, организация вывода стоков
— Организация локально-очистной системы и пр.
70-1401-2
Электрооборудование— Принципиальная схема электропроводки
— Схемы разводок
— Расположение электрооборудования, розеток и выводов (схемы привязаны к размерам помещений)
— Описание необходимого оборудования
105-1751,5-3
Слаботочные системы— Проектирование телефонной связи, интернета, видеонаблюдения, домофона, пожарной сигнализации, кабельного и спутникового телевидения35-700,5-1

Когда и где проектировать инжереный раздел?

Когда он понадобится? Для того, чтобы возвести дом, инженерный проект НЕ нужен. Для начала строительства достаточно архитектурно-строительного проекта. Наш многолетний опыт подсказывает, что инженерный проект целесообразно делать после завершения строительства коробки дома. Тем самым Вы сэкономите приличную сумму.

Где проектировать? Только у архитекторов и строителей с огромной практикой и работающих вместе.

Примеры спроектированных и построенных домов под ключ

Услуги проектирования инженерных систем: водоснабжение и канализация (ВК)

Проектирование инженерных систем в Москве и Московской области силами специалистов ИнноваСтрой, позволяет выбрать самые разные варианты сетей, которые будут соответствовать вашим требованиям, обеспечат комфортное проживание, будут нуждаться только в плановом осмотре. Опять же применяемый тип систем зависит от возможности подключения к центральным сетям или создания автономной сети.

Системы водоснабжения и канализации включают:

  • Создание независимого забора воды из артезианской скважины с организацией отстойников, фильтров и накопительных баков либо врезки в существующие сети водоснабжения.
  • Распределение водяных инженерных сетей коттеджа, проектирование которых осуществляется на объемной модели, чтобы расположить трубопроводы оптимальным образом.
  • Подбор комплектующих, деталей расширительной системы, запорно-распределительного оборудования и пр.
  • Вывод канализационных стоков во внешнюю сеть, либо организация локальных систем очистки, чаще всего из которых по совокупности факторов используют септики.

Разработка и проектирование инженерных систем сначала всегда проводится на компьютерах, а затем создаются бумажные копии чертежей и схем для подачи в надзорные органы. Крайне важно при создании систем придерживаться нормативной документации, требований СНиПов и ГОСТов, а также соблюсти необходимые ТУ, выданные ресурсоснабжающей организацией.

Этапы проектирования

Строительными нормативами установлены следующие стадии проектных работ:

  1. Техническое задание. Создается исполнителем при непосредственном участии заказчика (с учетом его пожеланий и на основании требований СНиП).
  2. Предпроектный анализ объекта. Включает сбор информации о площади помещений, расчет теплопотерь ограждающими конструкциями, кратности воздухообмена и прочих базовых параметров, необходимых для подбора оборудования.
  3. Эскизный проект. Необходим для визуализации объекта и определения объема предстоящих расчетов. В его состав входят поэтажные планы, схемы коммуникаций и пояснительная записка, содержащая исходные параметры для проектирования.
  4. Технический проект — основа будущей документации. В нем окончательно закрепляются планы, схемы, чертежи и другие важные компоненты проекта. На этом этапе проводится согласование с заказчиком всех разрабатываемых систем жизнеобеспечения частного дома, и вносятся необходимые корректировки.
  5. Рабочий проект. Его основа — аксонометрическая проекция коммуникаций и сетей. На этом этапе составляется сводная спецификация. В ней содержится список расходных материалов и перечень оборудования, которые будут использоваться для создания инженерных коммуникаций и систем.
  6. Исполнительная документация. Включает все разделы разработанного проекта. К ней прилагаются результаты натурных испытаний, а также разрешительные лицензии компании подрядчика.

Экземпляры комплекта документации, разработанного проектной организацией, передаются заказчику и подрядной фирме.

У заказчика может возникнуть вопрос: действительно ли так необходимы все перечисленные стадии проектирования для моего дома? Может быть, проектанты усложняют свои разработки для того, чтобы повысить их стоимость?

Мы ответим просто и категорично: все этапы проекта необходимы, исключить любой из них без ущерба для стабильной работы инженерных сетей невозможно. Например, нельзя «перескочить» с технического задания сразу на эскизный проект, минуя предпроектный анализ. Так мы останемся без исходных данных, необходимых для расчета вентиляции, электрики, кондиционирования и отопления.

Практика показывает, что итоговая стоимость работ по проектированию инженерной «начинки» частного дома зависит от протяженности, сложности коммуникаций и количества устанавливаемого оборудования. В среднем она составляет около 30% от общей стоимости проекта.

Какие инженерные сети частного дома подлежат комплексному проектированию?

Разработать документацию для отдельно взятого вида сетей, без увязки с другими системами жизнеобеспечения здания невозможно. В противном случае не удастся наладить их согласованную работу.

В загородных усадьбах используют следующие виды инженерных сетей:

  • электропитания и освещения;
  • вентиляции (внутридомовой, противодымной и гаражной);
  • кондиционирования;
  • водоснабжения (кухонь, ванных, туалетов, саун, полива газонов, моек для автомобилей);
  • канализации (сточной, дренажной и ливневой);
  • безопасности (противопожарной, охранной, видеонаблюдения);
  • отопления (водяные, электрические полы, обогрев кровли, садовых дорожек, парковок);
  • слаботочные (включают сети интернет, телефонии, телевизионные приемники, устройства внутридомовой связи).

Некоторые из инженерных систем работают совместно и требуют функционального объединения в группы. Их состав и структуру мы рассмотрим ниже. Группа ОВК

Группа ОВК (сети отопления, вентиляции и кондиционирования)

В этой части проектной документации выполняются расчеты:

  1. Электрических конвекторов, обогревателей.
  2. Печей (твердотопливных, газовых).
  3. Воздушных отопительных систем.
  4. Водяных систем отопления.
  5. Принудительной вентиляции (проветриватели, вентиляторы, шахтные каналы).
  6. Естественной вентиляции, работающей за счет перепада давлений внутри здания и снаружи.
  7. Автоматизированной вентиляции зон повышенной влажности (сауна, бассейн, подвал, гараж, спортзал).
  8. Кондиционерных установок.
Читать еще:  Уменьшение теплопотерь дома до 50%: самые эффективные способы

Группа ВК (водоснабжение и канализация)

Выбор реализуемого проектом типа инженерных систем определяется возможностью создания автономной сети или подключения к централизованным магистралям.

Проектирование сетей водоснабжения и канализации включает:

  • расчет требуемого объема воды, закачиваемой из колодца или артезианского источника (обустройство колодцев-отстойников, фильтрующих установок, баков-накопителей) или подключения к централизованным сетям водоснабжения;
  • оптимизацию разводки водопровода в здании (выполняется на объемной модели);
  • подбор параметров устанавливаемого оборудования;
  • расчет отвода хозяйственных стоков в центральную канализацию или обустройства локальных систем очистки (септиков).

Разработку инженерных систем (ВК) проводят методами компьютерного моделирования. После тщательной проработки всех структурных элементов создают бумажные схемы и чертежи. Их выполняют в строгом соответствии с требованиями выданных заказчику технических условий и предоставляют в организации, осуществляющие поставку ресурсов и надзор.

Группа ЭО (сети электричества и освещения)

Этот этап проектирования включает:

  • схему силовой проводки и расчеты по обеспечению потребителей электроэнергии мощностью, достаточной для их нормального функционирования;
  • расчетную схему прокладки внутридомовой сети освещения, выполняемую на базе общих проектных решений, нормативных актов санстанции и дизайнерских предложений;
  • освещение придомовой территории, определяемое архитектурным проектом и ландшафтным дизайном;
  • принципиальную схему электрической проводки, поэтажные планы расстановки электрического оборудования, точек установки выключателей и электророзеток;
  • спецификацию технических устройств и материалов, необходимых для монтажа, их рабочие параметры.

Все проектные решения в группе «электричество и освещение» разрабатываются с учетом установки

Группа СС

устройств дистанционного управления и автоматического регулирования.

Следует отметить, что сегодня многие заказчики на стадии технического задания выбирают концепцию «умный дом», реализуемую в рамках технического и рабочего проектов.

Группа (СС) слаботочные системы

Так обыденно и скромно проектанты называют инженерные сети, без которых трудно представить комфорт и безопасность современного жилья. В группу слаботочных устройств входят следующие структурные элементы:

  1. Сети связи, предназначенные для обеспечения круглосуточного доступа к средствам телефонии и Интернет. Их проектная проработка проводится на базе действующих нормативных актов и технических условий поставщиков услуг.
  2. Радиовещание и телевидение (включает расчет параметров и расположения приемного оборудования, инсталляцию спутниковых систем, прокладку кабельных линий).
  3. Автоматизация средств пожаротушения, систем сигнализации, видеонаблюдения, въездных и гаражных ворот.

Проектирование инженерных систем: что включает

Проектирование инженерных сетей выполняется на этапе подготовки к монтажу коммуникаций. При этом проектная документация нужна как для внутренней, так и для наружной части всех систем объекта. Мы проектируем:

    Тепловые сети. Трубопроводы водоснабжения (внутренние, наружные, для холодной/горячей воды). Канализационные трубопроводы (с оборудованием для накопления стоков, их утилизации). Электросети.

Перечень работ зависит от поставленной задачи. Если нужно, возможна разработка пакета документов, включающего все сети объекта. Также можно заказать проектирование отдельной подсистемы — например, отопления, водопровода или канализации.

Также мы оказываем услуги по проектированию важных систем здания:

Этапы проектирования

Работа начинается со стадии эскиза. На этом этапе утверждается концепция, а также согласовываются детали, необходимые для дельнейших расчетов и построения схем. Кроме того, перед началом основной работы инженеры анализируют исходно-разрешительную документацию (ИРД), включающую техническое задание, а также технические условия для подключения систем.

На основании анализа утвержденного эскиза и ИРД ведется проектирование. При этом:

    Выполняются все необходимые расчеты и обоснования. Составляются схемы прокладки трубопроводов, других коммуникаций. Готовится пояснительная записка.

Готовый проект согласовывается в контролирующих органах. Процедуру согласования владелец объекта может проходить самостоятельно или поручить ее нашим специалистам. Во втором случае высока вероятность успешного утверждения проекта — большой опыт сотрудничества с контрольными органами позволяет нам уменьшить срок прохождения бюрократических процедур.

Параллельно с основным пакетом документов при проектировании готовится рабочая документация. Она включает подробные планы и схемы прокладки систем и их отдельных узлов, перечни материалов или другие сведения, необходимые при реализации проекта. Рабочей документацией руководствуются монтажные бригады, выполняя прокладку канализационной сети, водопровода или отопления в здании.

На этом же этапе составляется смета на выполнение работ. Подробный расчет всех операций позволяет сделать смету максимально точной, потому превышение ее при монтаже коммуникаций не требуется практически никогда.

Заказ проекта инженерных сетей в нашей компании

Проектирование инженерной сети жилого, коммерческого или производственного объекта в Санкт-Петербурге можно поручить нашим инженерам. Мы:

    Много лет работаем в отрасли, поэтому благодаря большому опыту можем разрабатывать проекты различной сложности. Учитываем особенности объекта (площадь, этажность, планировку), интенсивность его эксплуатации, плановую нагрузку на инженерные сети. Соблюдает требования действующих нормативов, что упрощает согласование.

Команда инженеров нашей компании выполнит проектирование всех сетей для вашего объекта очень быстро. Уже скоро у вас на руках будет полный пакет проектной и рабочей документации, который можно использовать при выполнении монтажных работ.

Отопление

Не маловажным вопросом в загородном доме является система отопления. От того как правильно она смонтирована зависит ваш комфорт.
При разработке проекта системы отопления надо уделить внимание таким вещам как:

  • из какого материала будет дом;
  • как он будет утеплен;
  • географическое нахождение дома;
  • источник тепла (газ, электричество, твердое топливо) или их сочетания;
  • какая система отопления будет, и что в нее будет входить;
  • как вы будите получать горячую воду.

Теперь обо всем по порядку.

Про материал дома и его утепление не будем говорить — нас интересуют инженерные системы.
«Сердцем» вашей системы будет котел — он и будет обеспечивать ваши потребности в тепле. Если в вашем поселке есть газ – вам повезло, тогда устанавливаем настенный газовый котел необходимой мощности, выводим дымоход через стену на улицу и всё.

Это самый простой и надёжный способ. Если есть вариант не устанавливать напольный котёл — сделайте это. Напольные котлы дороже настенных, им нужен свой дымоход, который стоит не мало, и его надо периодически менять, занимают много места, обслуживание всегда дороже.

Если газа нет, но в скором времени будет, тогда надо ставить и электрический котел и газовый. Пока нет газа — греетесь электричеством, потом газом, а электрический станет резервным.
Если газа нет и не будет, тогда стоит использовать твёрдотопливный котёл в тандеме с электрическим или буферной ёмкостью.

В некоторых случаях возможна комбинация котлов, где один является основным, а другой резервным. Вариантов совместной работы котлов много, не будем на этом заострять внимания.
После выбора котла, надо решить каким образом будем обогревать дом — это может быть радиаторная сеть, тёплый пол или их сочетание.
Хорошим решением является сочетание этих двух систем.

Читать еще:  Этапы изготовления каркаса ворот под профнастил

Способов монтажа системы отопления, подключение радиаторов и укладки тёплого пола много.
Оптимальный вариант — это двухтрубная попутная система, такая система почти не нуждается в балансировке. При выборе варианта подключения радиаторов можно остановиться на нижнем подключении из стены.
Не забывайте, что необходимо правильно подобрать радиаторы по размеру и, соответственно, по мощности.

Помните, что температура теплоносителя в теплом полу должна быть ниже, чем в радиаторной сети. Поэтому надо организовать подмес теплоносителя. Бывает два варианта ограничения температуры в тёплом полу — это смешивание и ограничение теплоносителя.

На этапе проектирования стоит подумать ещё над такой вещью как управление системой отопления и регулировка температуры.
Это большая тема и каждый для себя должен понять, что он хочет. Либо частичную автоматизацию, либо полную автоматическую систему, которая будет требовать минимум внимания – система умный дом.
Или система с ручной регулировкой температуры.

Вопрос получение горячей воды вызывает много споров, давайте разбираться.
Горячую воду мы можем получать от двухконтурного котла, от бойлера косвенного нагрева или от электрического водонагревателя.
Прежде чем выбрать какой вариант вам подходит, вы должны понять, что вы хотите от системы горячего водоснабжения, сколько у вас будет санузлов и что в них будет (ванны, душ), сколько человек будет проживать постоянно.

Самый простой способ это двухконтурный котёл — минимум затрат на монтаж и оборудование.
Но у него есть недостатки: маленький расход горячей воды, время ожидания появления горячей воды и отсутствие её запаса.
Второй способ тоже не отличается дороговизной оборудования и монтажа. Обычный водонагреватель – незатейливое решение для не большого домика. Минусы — маленький запас, расход электроэнергии, длительное время нагрева.

Бойлер косвенного нагрева (БКН) — отличный вариант в нём отсутствуют минусы приведенные выше. Один минус это цены на оборудование и монтаж. Из плюсов: запас горячей воды, возможность организовать рециркуляцию ГВС (не надо ждать пока потечет горячая), возможность подключения полотенцесушителей, быстрый нагрев, большой выход горячей воды. Также есть БКН и комбинированного нагрева, имеющие дополнительные электрический тэн.

Какой вариант подходит именно вам надо разбираться в каждом отдельном случае.

Фотографии работ по монтажу отопления:

Основные этапы проектирования

Процесс проектирования нашей компанией внутренних инженерных сетей здания включает следующие основные этапы:

Инженерное проектирование выполняется в соответствии с действующими ГОСТ и СНиП.

Объем рабочей документации, разрабатываемый на 5-м этапе, достаточен для согласования с органами государственного технического надзора, а также для выполнения всех видов монтажных работ по каждой системе.

1. Сбор информации об объекте проектирования. Анализ информации, разработка предварительной концепции

В ходе данного этапа работ инженеры знакомятся с объектом, прорабатывают возможные варианты и инженерные решения.

2. Разработка эскизного проекта

Разработка эскизного проекта — это визуальное оформление на предоставленных Заказчиком планах объекта строительства основной идеи (концепции) функционирования и расположения основных элементов инженерной системы.

На этапе разработки эскизного проекта определяются так же основные принципы интеграции данной системы с другими проектируемыми инженерными системами здания, то есть разработка эскизного проекта является залогом успеха в дальнейшем комплексном проектировании всех инженерных сетей здания.

Поэтому этот этап является основополагающим для следующих этапов проектирования.

Примеры эскизного проектирования

Здесь мы предлагаем к просмотру видеопрезентацию выполненных работ по эскизному проектированию внутренних инженерных систем частного загородного дома площадью 500 кв. метров.

Следующее видео демонстрирует эскизный проект внутренних инженерных систем, спроектированных на 1-м этаже загородного дома:

А этот видеоролик показывает концепцию функционирования и расположение основных элементов внутренних инженерных систем на 2-м этаже загородного дома:

На данном объекте мы выполнили работы по эскизному проектированию, разработали проекты всех внутренних инженерных систем, а затем на основе проектов произвели монтаж инженерного оборудования. В галерее объектов можно увидеть фотографии инженерных систем на этапе строительства этого загородного дома площадью 500 кв. метров.

3. Разработка технического задания (ТЗ) и технико-экономического предложения (ТЭП) *

Разработка технического задания (ТЗ) представляет собой составление перечня требований, условий, целей, задач, которые должны быть реализованы в проектной документации, поставленных от лица Заказчика и оформленных документально.

Разработка технико-экономического предложения (ТЭП) создания инженерной системы производится оценочным путем по укрупненным показателям и может быть использована для формирования первичных бюджетов на строительство объекта.

ТЭП позволяет оптимально сбалансировать предъявляемые требования к инженерной системе и ее стоимости до начала проведения проектных работ, но требует существенных временных ресурсов проектировщика, что удлиняет сроки проектирования и его стоимость. Поэтому работы по составлению ТЭП часто выделяют в отдельный этап проектирования инженерной системы.

4. Разработка проектной документации ** (проект, стадия «П») и коммерческого предложения * (КП)

При разработке проектной документации (проекта, стадия «П») оформляются технические решения для производства монтажных работ по инженерной системе без их деталировки и спецификации.

По результатам этого этапа проектирования можно довольно точно оценить бюджет на инженерное оборудование и подготовить подробное коммерческое предложение, на основе которого специалисты нашей компании уже могут приступить к работе. Изменения, касающиеся прокладки коммуникаций и размещения оборудования системы, могут быть скорректированы непосредственно при выполнении работ по монтажу оборудования на объекте.

Проектная документация (проект, стадия «П») служит для согласования мест размещения основных компонентов систем и мест прокладки коммуникаций со всеми заинтересованными в создании инженерных систем сторонами.

Коммерческое предложение — это документ, в котором изложены основные стоимостные показатели оборудования и материалов, необходимые для выполнения проекта.

Если Заказчику необходим полный комплект проектной документации, то ему рекомендуется заказать проведение работ следующего этапа проектирования — это разработка рабочей документации на инженерные системы (рабочего проекта, стадия «Р»).

5. Разработка рабочей документации ** на инженерные системы (рабочий проект, стадия «Р»)

На этом этапе в окончательном виде разрабатывается необходимый пакет документов для производства работ по созданию внутренней инженерной системы. Пакет документов включает в себя детальные планы, спецификацию инженерного оборудования с их характеристиками, а также спецификацию на используемые материалы.

Инженерные системы для загородных домов и коттеджей

Для ряда коттеджей и загородных домов в Московской области наша компания выполнила их архитектурное проектирование и строительство, а также создала в них комплексы инженерных систем.

Здесь можно увидеть список загородных объектов Подмосковья с фотографиями и кратким описанием выполненных работ по созданию инженерных систем.

Проектирование, строительство, инженерные системы для частного дома в г. Королеве Московской области

Проектирование, строительство и инженерные системы для коттеджа в п. Салтыковка

Создание комплекса инженерных систем для загородного дома в п. Загорянка Московской области

Создание комплекса инженерных систем для коттеджа в п. Текстильщик Московской области

Комплекс строительных и инженерных работ для коттеджа в п. Любимовка Московской области

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector
×
×