Ошибки при строительстве крыши: как их избежать

Ошибки при строительстве крыши: как их избежать

Затевая строительство собственного дома прежде необходимо тщательно изучить, в частности, тонкости устройства крыши. Ведь совсем нередки ситуации, когда довольно скоро после завершения строительства, буквально через год, конструкцию кровли можно причислить к категории аварийных. А виной тому ошибки, допущенные при строительстве, которых вполне могло бы не быть, обрати на них внимание в процессе строительства.

Кстати, стоит отметить, что ошибки при строительстве крыши, допускаются и при проектировании, и при монтаже. Причем первые и выявить проще, и исправить их на этом этапе обойдется значительно дешевле, чем в дальнейшем на стройплощадке.

Почему образуется конденсат?

Образование конденсата в первую очередь связано с колебаниями среднесуточной температуры. Например, если при монтаже кровли применялись гидроизоляционные плёнки, то конденсат будет делиться на две части: первая собирается под крышей, а вторая – выводится наружу.

Ещё одна причина – это тёплый воздух, который по законам конвекции поднимается из помещений к крыше и скапливается под кровлей. Для регионов с частым выпадением осадков вентиляция подкровельного покрытия просто необходима – влага с лёгкостью будет затекать в узлы и стыки, загрязнять фасад. А при заморозках она превратится в лёд и заполнит им трубы и водостоки.

Вентиляция кровли позволяет избавиться от этих проблем, обеспечить отвод флаги и выполнить множество других важных функций.

• постоянно поддерживается температурный баланс под всей поверхностью крыши;
• удаляются водяные пары, поступающие из самого помещения;
• значительно снижается вероятность перегрева кровельной поверхности под воздействием солнечных лучей в летнее время;
• зимой не образуются сосульки и наледь;
• необходимость в ремонте откладывается на значительное количество времени.

Все мы помним со школьных времен, что теплый воздух всегда поднимается вверх. Именно этот простой принцип лежит в основе работы современных вентиляционных систем. Точнее, поток воздуха попадает в систему из кровельного карниза, проходит по подкровельному пространству и выходит в месте соединения скатов крыши.

10 распространенных ошибок застройщиков при строительстве кровли

Ошибки при строительстве кровли могут допускать и допускают все, начиная с проектировщика и монтажников и заканчивая самим заказчиком. Казалось бы, причем тут клиенты?! Они заплатили деньги за материал, выбрали, возможно, самое лучшее, что есть на рынке. Однако это не главное, и их роль на этом не заканчивается. Перечисленные ниже ошибки, несмотря на банальность некоторых из них, являются достаточно распространенными, и большую их часть можно отнести не только к монтажу кровли, но к строительству всего здания в целом.

ОШИБКА № 1. ОТСУТСТВИЕ КАЧЕСТВЕННОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ.

Многим специалистам приходилось сталкиваться с ситуациями, когда заказчик вместо конструкторских чертежей приносил вырезку из журнала или фотографию дома соседа, который ему нравился. Это бывает, когда клиент не прибегает к услугам архитекторов и конструкторов. Как итог – многие элементы и узлы выполняются «по месту», а не по проекту, что вызывает разногласия между заказчиком и монтажниками, а также существенно увеличивает время проведения работ.

Экономя на качественной профессиональной документации, клиенты теряют деньги на потере времени строителями в процессе монтажа и на материалах, которые, возможно, придется перемонтировать. К сожалению, до сих пор можно столкнуться с ситуацией, когда окончательный проект видит свет уже после выполнения основных строительных работ. Эта же ошибка приводит к тому, что до самого окончания строительства застройщик не может точно знать, во сколько оно ему обойдется, т.к. без документации и согласованных технических решений любая составленная смета будет приблизительной, а в ходе строительства постоянно будут докупки материала и уточнение смет.

Рекомендация клиентам: в случае отсутствия архитектора, ведущего проект на постоянной основе, рекомендуется воспользоваться услугами конструктора монтажной компании или фирмы, продающей материал. Эти специалисты могут проработать все необходимые узлы и решения до начала работ, чтобы по ходу строительства не возникало задержек и недопонимания.

ОШИБКА № 2. НЕПРОДУМАННОСТЬ ВЫБОРА МАТЕРИАЛА.

Неверный выбор основного кровельного материала может не только доставить проблемы при его монтаже, не соответствовать зданию эстетически, но и, самое главное, доставить большие проблемы в ходе дальнейшей эксплуатации кровли. Например, выбор черепицы и сланца для кровель с небольшим уклоном редко когда оправдан, так как требует серьезных доработок в конструкции кровли, чтобы обеспечить ее герметичность. В то же время использование этих же материалов на кровлях с достаточным уклоном не только уместно, но и наиболее предпочтительно с эстетической точки зрения.

Рекомендация клиентам: подбор основного материала на кровлю должен быть осознанным. Будет это штучный материал или листовой, битумная или фальцевая кровля – выбор должен быть продиктован не только эстетическими задачами, но и эксплуатационнымихарактеристиками материала и его пригодностью для конкретного проекта. Лучше изучить рынок самостоятельно или с помощью профессионалов, а не полагаться только на чужое мнение.

ОШИБКА № 3. КАЧЕСТВО И ГЛУБИНА КОМПЛЕКТАЦИИ.

Естественное желание заказчика сэкономить средства понятно. Во многих случаях этого можно достичь без ущерба для результата строительства. Но часто клиент в ходе закупки либо заменяет отдельные позиции на более дешевые аналоги, либо отказывается от элементов, отсутствие которые может негативным образом сказаться на службе кровли. Экономия на качестве материалов может проявиться не сразу, а спустя несколько лет, так как у каждого из них есть свой срок службы. Отсутствие же отдельных материалов иногда возможно восполнить спустя какое-то время, но это скорее исключение из правил.

В качестве примера можно привести установку снегозадержания. Не заложив систему снегозадержания в первоначальную смету для фальцевой кровли, ее всегда можно будет установить позднее (схема и способ установки позволяют это), например, когда будет точно известно, на каких скатах собирается снег и где возможен его лавинообразный сход. В тоже время проделать то же самое для крыши под сланцем не удастся – способ монтажа материала предусматривает установку снегозадерживающих опор в процессе монтажа сланцевых плиток.

Рекомендация клиентам: полностью согласовывать всю комплектацию с продавцами материала и монтажниками. Следовать рекомендациям специалистов. Необходимо помнить, что комплектация каждой кровли индивидуальна и не существует однозначных шаблонов, по которым можно ее подобрать.

ОШИБКА № 4. ВЫБОР МОНТАЖНОЙ БРИГАДЫ.

Даже самые лучшие материалы сами на кровлю не лягут. И тут застройщик, потративший большие деньги на закупку материала, начинает экономить, пожалуй, на самом главном – качестве рабочей силы. Как известно, любой продукт можно испортить. Кровельное строительство тут не исключение из правил, а один из самых наглядных примеров. На подряд берется дешевая рабочая сила, в бригадах нет даже хотя бы одного специалиста, прошедшего обучение. Как итог — загубленный материал или скрытые дефекты, которые спустя время дадут о себе знать немалыми материальными потерями, а, возможно, и переборки всей кровли.

Рекомендация клиентам: проверяйте надежность фирм и бригад, которые берутся на подряд. Требуйте лицензии, сертификаты об окончании специализированных курсов у бригадиров и их помощников, подписывайте договора, где будет указан срок гарантии на кровлю.

ОШИБКА № 5. РАЗДЕЛЕНИЕ КРОВЕЛЬНЫХ РАБОТ.

Стремясь сэкономить на работах, застройщики приглашают профессиональных кровельщиков лишь на заключительный этап работ по монтажу крыши – укладку кровельного покрытия, считая его самым главным. При этом монтаж кровельного «пирога» (утеплитель, гидро- и пароизоляция) и стропильной системы поручается дешевой рабочей силе. В результате неясно, чья вина в случае возникновения каких-либо проблем с кровлей.

Рекомендация клиентам: все кровельные работы (иногда за исключением установки стропил) должна выполнять одна специализированнаякомпания.

ОШИБКА № 6. ВМЕШАТЕЛЬСТВО КЛИЕНТОВ В ХОД СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ.

Оно может быть разным. Внесение небольших изменений по ходу монтажа кровли, замечания по качеству и культуре ведения работ – на все это заказчик имеет полное право. Но зачастую ситуация может доходить до абсурда – застройщик начинает вносить серьезные изменения в ходе строительства, учить монтажников как им делать тот или иной узел. Если работу выполняют не гастарбайтеры, а специализированная компания, то необходимо ей доверять. Ведь не вмешиваемся же мы в работу зубного врача или хирурга, не учим их ставить пломбу и накладывать швы.

Рекомендация клиентам: стараться не вмешиваться в работу профессионалов. В крайнем случае, можно нанять профессионала, который будет выполнять функцию технадзора.

ОШИБКА № 7. ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ВЕДЕНИЯ РАБОТ.

Зачастую на одном объекте могут работать бригады различных компаний, каждая из которых выполняет свои задачи. Несогласованность в последовательности ведения работ может привести к проблемам. В качестве примера рассмотрим отделку дымовых и вентиляционных шахт. Хорошо, если эти работы также выполняют кровельщики, но если требуется оклеить трубы плиткой или оштукатурить и покрасить их – это уже задача других специалистов. Если произвести эти работы после монтажа кровельного материала, то участки крыши вокруг труб будут испачканы отделочными материалами и, возможно, уже не восстановят свой первоначальный вид. Аналогичная ситуация с навешиванием водосточных труб на фасаде здания.

Рекомендация клиентам: необходимо продумывать последовательность работ, чтобы избежать дополнительных издержек.

ОШИБКА № 8. ДОПУСК НА КРОВЛЮ НЕ СПЕЦИАЛИСТОВ.

Однако, даже прибегнув к помощи высококачественных монтажников, застройщик может допустить следующую и достаточно распространенную ошибку. Он запускает на кровлю специалистов из других областей, чаще всего – установщиков вентиляционных систем и антенн. Эти специалисты могут хорошо сделать свою работу, но при этом ими зачастую повреждается кровельное покрытие, и, как следствие, у заказчика возникают проблемы и финансовые издержки, так как данные случаи будут не гарантийными. Тоже можно сказать про эксплуатацию кровли в дальнейшем. Для ее регулярного обслуживания, очистки и проверки состояния необходимо прибегать к услугам профессионалов.

Рекомендация клиентам: все работы, связанные с кровлей, должны выполняться либо кровельщиками, либо при их непосредственном присутствии, либо с их одобрения и подтверждения гарантии после проведения работ.

ОШИБКА № 9. ПРОСЧЕТ ПО СРОКАМ.

Любая хорошая стройка должна быть грамотно спланирована. График производства работ и выверенные сроки поставки материалов помогут обойтись без простоя рабочей силы и, как следствие, без дополнительных издержек для клиента. Так работают уже многие российские компании, но бывают и обратные случаи. Иногда застройщики, заранее ничего не планируя по срокам поставки требуемых материалов, размещают заказ непосредственно перед началом работ по их монтажу. Один из самых частых случаев – заказчик уезжает в отпуск, а бригада простаивает на объекте, так как материал заранее не заказан. Теряет в итоге прежде всего заказчик – затраты на простой рабочих и увеличение сроков производства работ.

Рекомендация клиентам: заранее спланировать график производства работ и поставки материалов. Необходимо также учитывать, что в зависимости от сезонности сроки поставки могут различаться.

ОШИБКА № 10. ПРОСЧЕТ ПО ДЕНЬГАМ.

Любое серьезное строительство — процесс дорогостоящий. Не редко встречаются ситуации, когда застройщик, вложив немалые средства в начальный этап строительства, в фундамент, коммуникации и стены, к монтажу кровли подходит с дефицитом финансов. Тут начинается экономия на всем, причем зачастую в ущерб качеству. Вариантов решения данной задачи несколько – либо заморозить строительство на некоторое время, но в итоге реализовать проект таким, как он планировался изначально, либо произвести замену на более экономичные материалы. Тут и возникают главные ошибки, на которые мы указываем в пункте № 5.

Рекомендация клиентам: к строительству необходимо подходить хорошо подготовленным финансово и иметь резерв средств нанепредвиденные расходы.

Все эти рекомендации просты и, казалось бы, витают в воздухе. Однако тут они появились лишь по причине того, что все эти ошибки с большей или меньшей частотой встречаются в практике почти всех специализированных компаний. Помочь клиенту избежать этих ошибок – задача торговых и строительных фирм. Это во многом облегчит и их работу, а также взаимную удовлетворенность сотрудничеством и результатом.

Ошибки при организации вентиляции кровли

Зачастую смонтированная кровельная вентиляция не работает, либо работает не на полную мощность, что приводит к образованию конденсата и инея изнутри чердачных помещений.

Причин этого бывает несколько:

• При послойной укладке “кровельного пирога” между отдельными его компонентами не оставлен зазор, либо он чересчур мал. В результате воздух не может циркулировать внутри, и скапливающийся там конденсат не выветривается.
• При монтаже кровли вместо паропроницаемых мембран в качестве гидроизоляции использованы полностью герметичные материалы – полиэтилен и т.д. В результате влага не может выходить в вентиляционные зазоры, оставаясь внутри утеплителя.
• Пароизоляционные мембраны стыкуются не плотно. Конденсат и наружная сырость сквозь стыки проникают внутрь теплоизоляционного слоя.

В результате подобных нарушений технологий, из-за скопления влаги повреждаются не только элементы “кровельного пирога”, но также со временем приводится в негодность и стропильная система дома.

Виды вентиляционных выходов и систем

В зависимости от предназначения, вентиляционные выходы делятся на несколько категорий:

для подкровельного пространства,

Для подкровельного пространства

В этом месте всегда происходит накопление влаги из-за ее конденсации внутри помещений, на внутренней поверхности металлической кровли и накопления из окружающей среды. Из-за избыточного скопления жидкости образуется плесень, грибки, другие вредные для организма человека вещества. Если из-под фронтонных и карнизных свесов кровли воздух поступает в недостаточном количестве, устанавливается дополнительная система вентиляции.

Для помещений

Вентиляционные выходы для внутренних комнат делятся на два вида: с естественной и принудительной циркуляцией воздуха. Во втором случае необходимо дополнительно приобретать специальный электрический вентилятор, монтируемый в колпак-дефлектор.

Купить продукцию этого типа можно в нашем каталоге.

Для канализации

Чтобы избежать неприятных запахов в помещениях и создать корректный гидрозатвор, устанавливаются канализационные выходы вентиляции. Они также монтируются на крышах сооружений и служат для стабилизации давления при сливе. В разных регионах рекомендуется устанавливать выходы по-своему:

в теплых областях лучше монтировать неизолированные выходы для проветривания канализационных стояков;

в холодной местности необходимо выполнить теплоизоляцию труб и избегать применения колпаков-дефлекторов.

Ознакомиться с ассортиментом товара этой категории можно здесь.

Вентиляция цоколя

Для предотвращения образования сырости и накопления влаги в подвальных помещениях создают особую систему проветривания. Достичь положительного результата в цокольном помещении можно путем применения сразу двух видов вентиляции: приточной трубы и цокольного рефлектора.

Приточная труба конструируется на фасадную часть помещения. Вентиль для труб оснащается термостатом, способным реагировать на перемену температурного режима на улице. Это позволяет автоматически регулировать приток воздуха извне.

Цокольные рефлекторы могут монтироваться на крышу или фасад здания, что зависит от высоты строения, степени заглубления цокольного этажа и некоторых других факторов.

Так выглядят вентиляционные выходы Vilpe

Виды вентиляций для частного дома

По строительным нормам вентиляционные отверстия должны занимать не менее 1/300 площади крыши. Только в этом случае можно избежать образования наледи внутри кровли. По условиям СНИП вентиляция должна быть естественной, но во многих домах используется и принудительная вентиляция. Давайте разберемся, в чем разница между этими двумя системами.

• Естественная работает на основе принципа конвекции воздушных масс, когда теплый воздух стремится подняться наверх, а холодный воздух с улицы занимает его место. Преимущества этой системы вполне очевидны: не требуется никакого дополнительного оборудования, нет расхода электроэнергии, воздушные массы движутся самостоятельно. На практике все оказывается не так гладко, так как на движение воздушных масс влияет большое количество сторонних факторов. Например, воздух с улицы не может попасть в дом, в результате в мансарду поступает воздух из других частей дома или сильный ветер не дает теплому воздуха из вентиляционных отверстий беспрепятственно выходить.

Скатные аэраторы обеспечивают принудительную вытяжку отработанного воздуха.

• Принудительная вентиляция – система, при которой движение воздушных масс обеспечивается не только естественным конвекционным способом, но и с помощью создания зон пониженного давления. Такие зоны создаются обычным электрическим вентилятором, который устанавливается в вытяжки.

Варианты оснащения курительных комнат системами вентиляции

Вариант I: Принудительная вытяжная с естественным притоком. Самый экономичный вариант, однако он является и самым дискомфортным для клиентов, поскольку из-за отсутствия баланса в притоке и вытяжке появляются сильные сквозняки и в зимний период года при открытии дверей или окон в помещение попадает большой объем холодного воздуха, что снижает температуру в помещении в целом и создает крайне неприятные ощущения для посетителей из-за холодного сквозняка.

Вариант II: Отдельно приточная и вытяжная вентиляция. Наиболее гармоничный по стоимости вариант, представляющий собой приточную установку (или вентилятор с дополнительным комплектом автоматики для управления) с водяным или электрическим калорифером (нагревателем) и автономная вытяжная система с вентилятором. Минусом такого оборудования является необходимость нагрева большого объема воздуха в зимний период, что автоматически означает увеличение материальных затрат на электроэнергию. Однако при организации правильной системы автоматики, есть возможность достаточно плавно и точно управлять системой, что обеспечивает максимальный комфорт посетителей и экономию электроэнергии.

Вариант III: Приточно-вытяжная вентиляция кальянной с опцией рекуперации. Более дорогой вариант, который позволяет сохранить тепло и сэкономить до 70% энергии на нагрев приточного холодного воздуха.

С такой системой, отработанный теплый воздух проходит по специальным каналам рекуператора (теплообменника) и в процессе прохождения через него отдает свое тепло приточному воздуху. В итоге достигается следующий эффект: забор извне холодного приточного воздуха и выброс на улицу холодного вытяжного воздуха, при этом все тепло остается в помещении кальянной, тем самым достигается существенная экономия денег на обогрев помещения в холодное время года.

ВАЖНО: при использовании в кальянной приточно-вытяжной вентиляции с рекуператором, рекомендуется использовать исключительно пластинчатые рекуператоры. Роторный аналог не герметичен, что может спровоцировать проникновение дыма из вытяжки в приток.

Вы можете бесплатно получить эскизный проект и стоимость вентиляции Вашей кальянной

Владимир Шалимов, специа­лист компании «Технониколь»: Сегодня в качестве одного из конструкционных решений утеплённой кровли мы предлагаем систему ТН-Шинглас Мансарда PIR. Её главная специфика в том, что утеплитель расположен не между, а поверх стропил. Благодаря этому создаётся замкнутый тепловой контур и отсекаются мостики холода, приводящие к теплопотерям. Другим важным преимуществом, относящимся уже к архитектурно-дизайнерской сфере, является возможность создать интересный интерьер помещений, где стропильная конструкция выступает в роли декоративного элемента. Однако для данной схемы утепления подойдёт далеко не любой материал. Один из оптимальных вариантов — жёсткие плиты на основе пенополиизоцианурата (PIR). Они отличаются экологической безопасностью, долговечностью, высокой термической стабильностью и совершенно не боятся влаги.

Комплектация для гибкой черепицы

Кровельные гвозди

Специальные антикоррозийные кровельные гвозди с широкой шляпкой помогут Вам быстро и качественно выполнить монтаж гибкой черепицы.

Гвозди упакованы в коробку по 5 кг.

Металлические планки

Обязательный элемент кровли из гибкой черепицы. Они необходимы для защиты деревянных конструкций от влаги и увеличивают стойкость покрытия к ветровым нагрузкам. Обеспечивают плотное прилегание материала на вертикальной поверхности. Все металлические планки окрашиваются в различные цвета под цвет гибкой черепицы.

Комплектующие для гибкой черепицы ШИНГЛАС (SHINGLAS)

КОНЬКОГО-КАРНИЗНАЯ ЧЕРЕПИЦА SHINGLAS. Организация стартовой полосы карнизного свеса, формирование ребер и коньков. Размеры гонта (длина/ширина) мм — 1000/250. Толщина гонта — 3,4мм. Основа — Стеклохолст. Тип полимера-модификатора — СБС

ЕНДОВЫЙ КОВЕР. Надежная гидроизоляция внутренних переломов крыши, наиболее подверженных воздействию снеговых и дождевых нагрузок, также ендовным ковром герметизируется примыкание к вертикальным стенам и трубам. Размеры рулона (длина/ширина) — 10/1 м.

ПОКЛАДОЧНЫЙ КОВЕР ТехноНИКОЛЬ. Дополнительная изоляция наиболее уязвимых участков кровли. Размеры рулона (длина/ширина) — 25/1 м.

САМОКЛЕЮЩИЙСЯ ПОДКЛАДОЧНЫЙ КОВЕР ТехноНИКОЛЬ («БАРЬЕР ОС ГЧ»). Дополнительная гидроизоляция карнизного свеса и ендовы.

МАСТИКА ТехноНИКОЛЬ («ФИКСЕР»). Для проклейки нахлестов подкладочного ковра и краев ендовного ковра, герметизации торцевых частей и примыканий к стенам или трубам. Емкости: 0,35 кг, 3,6 кг, 12 кг.

Карнизная планка (капельник)

Карнизная планка предназначена для усиления карнизных свесов кровли и обеспечивает эффективный отвод воды. Ее применение для сохранности Вашей крыши крайне важно: она защищает кровельный настил от атмосферных осадков – предотвращает процесс гниения настила в карнизной зоне крыши.

Геометрические размеры: длина: 2 м, толщина 0,45 мм.

Планка примыкания

Планка примыкания предназначена для усиления мест примыкания и обеспечивает эффективный отвод воды. Она обеспечивает плотное прилегание гидроизоляционного (ендовного) ковра к вертикальной поверхности элементов здания или сооружения.

Геометрические размеры: длина: 2 м, толщина 0,45 мм.

Фронтонная (торцевая) планка

Фронтонная планка предназначена для усиления фронтонных свесов. Ее применение для сохранности Вашей крыши крайне важно: она защищает кровельный настил от атмосферных осадков и воздействий – предотвращает процесс гниения настила в фронтонной зоне крыши.

Геометрические размеры: длина: 2 м, толщина 0,45 мм.

Основание под гибкую черепицу

ОСП – 3 (ориентировано стружечная плита)

Материал для сплошного основания под гибкую черепицу. В отличие от обрешетки из досок ОСП образует идеально ровную, гладкую поверхность и не коробится от влаги. ОСП легко пилится, облегчая подгонку размеров на объекте, что значительно упрощает монтаж сложных кровель. Толщина листа ОСП зависит от шага лаг обрешетки и расчетных снеговых нагрузок. В качестве сплошного настила ОСП имеет лучшую геометрию листа, жесткость, однородность и долговечность, что подтверждено нормативными строительными организациями ведущих стран мира.

Фанера повышенной влагостойкости (ФСФ)

Фанеру часто используется в качестве сплошного основания под гибкую черепицу. Листы фанеры ФСФ имеют повышенную влагостойкость, поэтому они имеет высокую сопротивляемость разрыву и сгибанию, причем эти характеристики не зависят от перепадов температуры и влажности. Хвойная фанера обладает высокой стойкостью к гниению и заражению грибками. Это материал прослужит весь срок службы «мягкой» кровли.

Для того чтобы кровля не преподнесла нам никаких сюрпризов через несколько лет и прослужила весь срок службы, ее нужно сооружать по всем правилам. Одним из важнейших элементов ее правильного устройства является создание системы вентиляции подкровельного пространства. Понятно что эта система требует дополнительных затрат, но это оправдывается тем, что намного продлевается срок службы крыши. Сегодня на рынке появились современные высокотехнологические системы подкровельного пространства. Компания ТехноНИКОЛЬ так же не отстает в этом вопросе и может вам предложить широкую линейку материалов этой системы.

Коньковый аэратор используется для организации качественной вентиляции подкровельного пространства.

Аэратор КТВ и дефлектор позволяет обеспечить эффективную вентиляцию подкровельного пространства, то есть служат для удаления влаги из кровельных конструкций мансард и чердачных помещений.

Особое внимание надо уделять вентиляции и канализации внутренних помещений.

Все эти элементы и многие другие предназначены для организации вентиляции и канализации из внутренних помещений во избежание сырости и запахов.

Элементы безопасности

Одним из элементов безопасности на кровле является Снегозадержатель для гибкой черепицы. Он предназначен для предотвращения лавинообразного схода снега и льда с кровли. Устанавливается по краям кровельных скатов либо по всей поверхности кровли.

Результат: Намокает утеплитель, конденсат выливается в помещение

Почему: Неопытный кровельщик не видит разницы в том, какую пленку использовать для выполнения пароизоляции кровельного пирога, но это – грубейшее нарушение технологии, которое, если не замечено и не исправлено вовремя, приведет к многочисленным протечкам.

Нужно запомнить следующее:

Пароизоляция – не пропускает ни воду ни воздух.

Гидроизоляция – не пропускает воду, НО пропускает воздух.

Результат: Намокает утеплитель, конденсат выливается в помещение

Почему: Для того, чтобы теплый влажный воздух не проникал в утеплитель необходимо пароизоляцию выполнить без разрывов, так сказать – одним куском.

Но так как это выполнить невозможно, прибегают к помощи или армированного или двухстороннего скотча. Этим скотчем проклеивают все стыки между слоями пароизоляции, а также –тщательно приклеивают пароизоляционную пленку к стенам, делая напуск на стены 15-20см.

Если этого сделано не было, то как и в предыдущем случае пар проникнет в утеплитель, сконденсируется и выльется назад в помещение.

Результат: разрушается обрешетка под кровлей

Почему: Задача гидроизоляции — не пропускать в утеплитель влагу и выпускать проникший в утеплитель пар.Задача вентзазора – выветривать конденсат, который получился благодаря пару, выпущенному наружу гидроизоляционной пленкой.

Если нет вентзазора – конденсат будет оставаться на обрешетке, которая довольно быстро сгниет.

Результат: Намокает утеплитель, конденсат выливается в помещение

Почему: Есть два вида гидроизоляции – пленка и мембрана. Разница между ними – в скорости пропускания пара. У мембраны этот показатель выше, поэтому пар, поступающий в утеплитель при обычных условиях, легко проникает сквозь мембрану, не задерживаясь на ней. Гидроизоляционная пленка обеспечить быстрое проникновение пара не может, поэтому пар конденсируется на ней – со стороны утеплителя. И если не оставить зазор между пленкой и утеплителем, то конденсат вернется назад в утеплитель и выльется в помещение. Плюс, просто оставить зазор – недостаточно -необходимо организовать проветривание. Для этого на коньке гидроизоляционную пленку не перехлестывают, а оставляют зазор и у карнизного свеса организовывают беспрепятственное проникновение воздуха.

• Гидроизоляционная пленка – не должна касаться утеплителя (между ними должен быть вент. зазор),

• Супердиффузионная мембрана – может касаться утеплителя(можно укладывать вплотную).

Примыкания — одни из уязвимых мест крыши, для которых качество монтажа особенно важно.

Если они устроены некорректно, целостность кровельного «пирога» будет нарушена, и крыша станет пропускать не только воздух, но и воду. Так, некачественно выполненное примыкание кровли к стенам и трубам приводит к протечкам и намоканию стен.

Распространенная ошибка — приклеивание специальной герметизирующей ленты к неочищенной от пыли и грязи поверхности кровельного материала. Вследствие плохой адгезии материал со временем отходит от кровли, что приводит к появлению мест для доступа воды и подкровельное пространство.

Другой оплошностью является использование ленты примыкания без специальной прижимной планки. Выполнять примыкания нужно особенно тщательно, в соответствии с рекомендациями, указанными в инструкции.

Как правило, производители детально прописывают нюансы монтажа кровельных материалов в ендовах, возле выхода каминных дымоходов, вентиляционных труб и др.

Естественное желание заказчика сэкономить средства — понятно. Во многих случаях этого можно достичь без ущерба для результата строительства. Но часто клиент в ходе закупки или заменяет отдельные позиции на более дешевые аналоги, или совсем отказывается от конкретных элементов, отсутствие которые может негативным образом отразиться на долговечности кровли.

Экономия на качестве материалов может напомнить о себе не сразу, а спустя несколько лет, так как у каждого из них есть свой срок службы. Отсутствие же отдельных конструктивных деталей иногда возможно восполнить через какое-то время, но это — скорее, исключение из правил. В качество примера можно привести установку снегозадержателей. Не заложив их в первоначальную смету для фальцевой кровли, всегда можно исправить ситуацию и провести установку позднее (схема и способ монтажа позволяют это), например когда будет точно известно, на каких скатах собирается снег и где возможен его лавинообразный сход.

В тоже время проделать такую процедуру с крышей под сланцем или керамической черепицей не удастся — способ монтажа снегозадерживающих опор предусматривает их установку непосредственно в процессе укладки плиток. Поэтому очень важно изначально полностью согласовывать всю комплектацию с продавцами кровельного материала и монтажниками.

Необходимо помнить, что комплектация каждой кровли (включающая в себя снегоупоры, аэраторы, ограждения, продухи, решетки и др.) — индивидуальна, и не существует однозначных шаблонов, по которым можно ее подобрать.

Используйте гидроизоляцию

Чтобы не допустить таких ошибок, достаточно лишь использовать вместо дешевой пленки надежную гидроизоляционную мембрану с водоотталкивающими свойствами. Рекомендуем включить ее в список обязательных строительных материалов при возведении дома. Мембрана даже при контакте с теплоизоляционным материалом продолжает эффективно отталкивать влагу. В этом случае утеплитель будет сухим, а проникающий в него пар из жилых помещений своевременно удалится через вентиляционный зазор.

Надежную защиту утеплителя также обеспечивают пароизоляционные пленки, которые предотвращают проникновение в кровельный «пирог» влаги из помещений дома.

Конструкция правильного кровельного пирога

Последствия из-за неправильного монтажа утеплителя, отсутствия надлежащей гидро- и пароизоляции могут быть непоправимыми. Даже при отсутствии повреждений в деревянных и металлических конструкциях крыши необходимо провести капитальный ремонт. Для этого разбирают весь кровельный «пирог» — снимают гидроизоляцию, убирают мокрый утеплитель и все это заменяют новыми материалами. В худшем случае придется менять несущие элементы кровли — стропила и балки. Таким образом, капитальный ремонт крыши по своему размаху сопоставим со строительством новой кровли.

Замечательный способ избежать всех перечисленных ошибок — обратиться к специалистам, занимающимся кровельными работами. Они подберут материалы, которые будут эффективно взаимодействовать друг с другом, поддерживая внутри кровли нужную температуру и сухость.