Виды каркасных домов – от простого к сложному

Фундаменты

Видов фундаментов достаточно много. Начиная от простых бетонных блоков, которые бросают рабочие просто на землю, при возведении «Дом за 1 день», заканчивая мощнейшими монолитными сооружениями типа «ставка Гитлера».

Самые популярные в дачном и загородном строительстве — это мелкозаглубленные ленточные фундаменты и столбчатые.

Так к выбору фундамента следует подходить творчески, потому что стоимость устройства того или иного вида фундамента различаются даже не в разы, а в десятки раз.

Материал для фундаментов. Выбор тут вобщем то не богат, если отбросить всякие ставшие экзотическими варианты. Вроде фундамента из дубовых пней или лиственницы. Самые популярные материалы — это бутобетон, железобетон, кирпич.

Бутобетон -это смесь песчано-цементного раствора и достаточно крупных камней. Камни соприкасаются друг с другом, а раствор служит клеем, заполняющим все остальное пространство между камнями и исключающим их смещение. Фундамент достаточно надежен, но применяют его только там, где нет дефицита крупных камней.

Железобетон — смесь цемента, песка и щебня. Армирован сеткой или прутьями арматуры в зависимости от направления нагрузки (давление мерзлого грунта). Самый популярный материал для фундамента, дешев, прочен, допускает создание монолитных конструкций сложной конфигурации. При изготовлении таких фундаментов особенно с применением бетонных вибраторов, получаются чрезвычайно надежные и крепкие фундаменты.

Кирпич. Применяется как для надземной так и для подземной частей столбчатых фундаментов и цокольных частей. Закладывать кирпич ниже уровня грунта желательно производить с гидроизоляцией рубероидом или гидрофобизирующими мастиками.

Виды фундаментов. От простого к сложному.

Столбчатые фундаменты.

Представляют собой собственно яму (шурф), прямоугольной или круглой формы. На песчаную подушку в яме выкладывают кирпичную кладку в виде столба необходимой толщины. В более сложном виде столбчатого фундамента яма заполняется бутобетоном или армируется по вертикали несколькими прутьями арматуры и заливается бетоном по уровню грунта. Выше, на необходимую высоту столбик проще всего вывести с помощью кирпича. Иногда применяют разъемную, съемную или несъемную опалубку и отливают столбик сразу на необходимую высоту. Как правило, располагают столбики на расстоянии 1 -1,5 — 2 метра друг от друга по всей площади строения.

В последнее время получил популярность столбчатый фундамент по т.н. технологии ТИСЭ. Смысл ее заключается в том, что буром (например таким) сверлится скважина на глубину 1,5 — 2 метра, расширяется внизу в виде конуса или просто груши, армируется и заливается бетоном. «Новизна» технологии именно в этом заглубленном расширении. Я не берусь судить о том, насколько критично влияет это самое расширение сваи на прочность. Дело в том, что даже элементарный расчет показывает, что и площади дна обычного столбика более чем достаточно.

Столбчатый фундамент чрезвычайно дешев, надежен, не требует дополнительных работ по гидроизоляции, устройству отмостки, отделке цоколя.

Столбчатые фундаменты с перевязкой.

Перевязку еще называют рындбалкой. Рындбалка значительно улучшает качество фундамента и позволяет строить на таком фундаменте даже кирпичные здания с нетолстыми стенами. Но устройство рындбалки (перевязки) значительно удорожает и усложняет фундамент. Поскольку требует единого армирования (перевязки арматуры) как в балке, так и в столбике.

Мелкозаглубленный ленточный фундамент.

Представляет собой монолитную железобетонную конструкцию (как минимум по уровню грунта) и надстройку из кирпича. Глубина залегания ленты — 50-70 см, иногда меньше. Под лентой устраивается песчаная подушка 20 30 см толщиной. Такой фундамент позволяет уже применять в качестве перекрытий бетонные пустотные плиты и возводить любое малоэтажное здание. При хорошей влагоизоляции можно обустроить как минимум подпол, а иногда и погреб внутри периметра фундамента.

Весьма полезным при устройстве такого фундамента будет устроить заглубления в виде шурфов с периодичностью 1,5-2 метра или чаще.

Глубокозаглубленный ленточный фундамент.

Один из самых надежных фундаментов. От мелкозаглубленного отличается тем, что не только шурфы, а вся монолитная лента заглублена на уровень ниже промерзания грунта. Это обеспечивает непоколебимость конструкции практически на любых грунтах. Одновременно как бы образуется пространство подвала или погреба.

Фундамент в виде монолитной плиты.

Фактически единственный вид фундамента для строительства серьезного дома на торфяных или глинистых грунтах с высокой степенью пучения. Устройство такого фундамента практически не требует никаких земляных работ, кроме отсыпки песчаной подушки 20-30 см. Затем на подушке отливается монолитная плита под размер дома и даже чуть больше. Дом как бы плавает на таком фундаменте и состояние грунта слабо влияет на его самочувствие.

Если нужен подвал, то делают это так: Выкапывается котлован на необходимую глубину. На дне котлована устраивается подушка из песка и щебня и отливается монолитная плита. На плите возводят из блоков или путем монолитного бетонирования стены подвала. С наружной стороны они тщательно гидроизолируются. Затем пространство между стенками подвала и стенками котлована засыпается. Иногда с устройством глиняного гидрозамка. Однако такой способ является самым дорогим способом строительства. Так как требует большого объема и земляных, и бетонных, и монтажных работ. Но зато на выходе — практический готовый подвал, с нужной конфигурацией.

Особенности фундамента для каркасного дома

Строительство каркасностроительства го дома является современной и очень эффективной практикой, позволяющей значительно сэкономить деньги, при этом, не причиняя вреда качеству. Надежная каркасная конструкция позволит защитить дом от любых внешних воздействий, и является гарантом его долгого функционирования. Причем, построить его значительно легче, чем каркасный или панельный дом. Что позволяет человеку возвести его самостоятельно, не используя наёмный труд рабочих.

Первым этапом строительства любого дома является изготовление фундамента. В свою очередь, каркасный фундамент можно построить, и возвести своими руками, не привлекая специалистов строительных и иных фирм. Об особенностях этого процесса и пойдет речь ниже.

Подготовка поверхности и установка опалубки

В первую очередь, необходимо вырыть траншею, полностью подходящую под размеры дома. То есть ширина и длина траншеи должна совпадать с размерами будущей постройки. А вот глубина не должна превышать 0, 75 метров. Каркасный дом более легкий недели панельный или кирпичный, поэтому глубже рыть совершенно не нужно. Точные параметры глубины зависит от климатических условий местности, в которой будет находиться дом. К примеру, для строительства каркасных домов на севере лучше всего применить немного более глубокую траншею.

После этого следует процесс установки опалубки. Она изготовляется из обрезных досок согласно ширине траншеи с высотой, примерно на 30-40 см превышающей верхнюю кромку траншеи. Далее, дно траншеи засыпается камнями, битым шифером и боем кирпича. После чего туда помещается 20 см слой песка и заливается вода. Эту процедуру следует повторять до тех пор, пока уровень песка не изменится, что будет означать полное заполнение поверхности.

Изготовление каркаса и приготовление раствора фундамента

Для его изготовления лучше всего использовать трубы, швеллер иди арматуру. Крепление элементов может производиться с помощью хомутов и проволок. Хотя чаще всего встречается варочный каркас.

Для приготовления бетонного раствора потребуется бетономешалка. Смесь изготавливается из песка, мелкого гравия, цемента и воды. Правильность пропорций зависит от ширины и длины траншеи, а также от объема миксера бетономешалки.

Готовая бетонная смесь заливается в траншею и утрамбовывается. Готовый результат будет являться фундаментом будущего каркасного дома.

Существует 4 основных вида каркасных домов: остальные получают, сочетая элементы этих базовых типов в одной постройке.

Итак, основные типы:

• рамная конструкция с перекрытиями;
• каркас с неразрезными стойками;
• стоечно-балочная конструкция;
• каркасно-стоечная конструкция.

Рамные каркасные дома с перекрытиями

Другие распространенные названия – канадские дома, каркасные дома по канадской технологии, дома по технологии «платформа» либо совсем уж коряво – «поддонные».

Главная особенность таких домов – «послойная» структура. Каждый этаж представляет собой отдельный слой, который лежит на перекрытии как на поддоне.

Перекрытие первого этажа (условно подвальное, хотя подвала может и не быть) лежит на так называемой обвязке из «лежней». Обвязка укладывается непосредственно на фундамент, а на нее кладут балки перекрытия, которые соединяются вспомогательными лагами. Так формируется поддон или платформа, на которой собирают каркас стен первого этажа. Основными несущими элементами каркаса являются вертикальные стойки из бруса. Снизу эти стойки крепятся к балкам поддона, а наверху они соединяются балками междуэтажного перекрытия, которое образуется платформу второго этажа.

Каркасные дома с неразрезными стойками

Дома такого типа часто называют финскими. Строительство каркасных домов с неразрезными стойками широко распространено в Финляндии и других странах Северной Европы.

Главная особенность домов этого типа — вертикальные стойки, которые являются основным элементом каркаса, проходят через оба этажа. Междуэтажное перекрытие опирается на специальные опорные доски, которые врезаются в балки на высоте второго этажа. Лаги перекрытий не только удерживают обшивку перекрытий, но и стягивают неразрезные стойки, повышая жесткость конструкции.

Цельные стойки большой длины обеспечивают домам этого типа высокую механическую прочность. Недостатком этой схемы является необходимость устанавливать все стойки строго вертикально: даже небольшое отклонение в нижней части приведет к существенному отклонению на верхнем этаже.

Стоечно-балочные каркасные дома

По этой схеме строились фахверковые дома в Германии и Северной Европе. Запас прочности и долговечность у них настолько велик, что многие фахверки эксплуатируются и сегодня – несмотря на возраст в 4-5 столетий.

Главная особенность каркасных домов этого вида – большое сечение бруса (150*150 или даже 200*200 мм), который используется не только для создания вертикальных стоек, но и для балок, которые эти стойки соединяют. В каркасных домах описанных выше типов для этого используется довольно жалкая доска. Использование балок и стоек высокой прочности позволяет обеспечить конструкции исключительную жесткость и несущую способность. В фахверковых домах окна и двери встраиваются непосредственно в стены без использования дополнительных ригелей. Некоторые проекты фахверковых домов предусматривают также использование диагональных элементов из бруса, что делает конструкцию особенно прочной.

Существенный недостаток каркасных домов стоечно-балочного типа – большое количество врезных соединений, заметно усложняющих конструкцию. В некоторых проектах вместо врезки используется стяжка при помощи болтов. Это делает строительство каркасного дома более простым и быстрым.

Каркасно-стоечная конструкция

Карскасно-стоечные дома отличаются от стоечно-балочных тем, что вертикальные несущие стойки устанавливаются не на лежни, а забиваются в грунт либо ставятся на бетонные опоры. Таким образом, несущие стойки выполняют функцию свай. При необходимости дом может быть приподнят над грунтом. Это позволяет:

• строить на регулярно подтопляемых или болотистых участках;
• обеспечить эффективную вентиляцию пространства под полом.

В каркасно-стоечных домах вся нагрузка крыши и перекрытий распределяется на массивные стойки. Жесткость конструкции обеспечивается установкой горизонтальных балок. Между стойками устанавливаются рамы, внутри которых могут размещаться окна, двери или просто утеплитель с обшивкой. В последнем случае рама может быть усилена диагональным элементом.

Из перечисленных вариантов каркасных домов можно отметить канадский каркасный дом (не имеющий отношения к дому технологии СИП), дающий определенные выгоды для частного строителя. Технология монтажа – стоечно-балочный каркас по опорным платформам, внутреннее утепление натуральным утеплителем, каменной ватой или эковатой, наружная отделка блок-хаусом, обеспечивающим красивый и надежный фасад с имитацией брусового или бревенчатого дома. Внутренняя обшивка с применением вагонки будет экологичным завершением.

Так что же дешевле — каркасные дома или брусовые?

Интересно, но вилка предложений по обоим категориям домов более-менее одинакова, и ее крайние значения отличаются на порядок.

Для простоты сравнения возьмем дома самого популярного размера — 6х8 метров по пятну застройки без учета площади.

На Лесстрое представлено 354 проекта каркасных домов всех видов в размере 6х8. Самое дешевое предложение 246000 руб., самое дорогое — 2650000. Дешевые предложения — до 700000 тыс. руб. — это дома для сезонного проживания, более дорогие — уже для постоянного.

Проектов домов из бруса всех видов размером 6х8 на Лесстрое 919:

Минимальное предложение 240000 руб., это дом из простого обрезного бруса, самый дорогой дом 6х8 предлагается построить за 2980000 руб., это дом из клееного бруса.

Как видим, дома из бруса и каркасные дома сравнимы по стоимости, и сделать достойный выбор можно, лишь изучив особенности технологии в привязке к вашим потребностям, пожеланиям, условиям проживания и местности, где дом будет построен.

В заключение рекомендуем изучить обзор технологий для строительства дома для постоянного проживания, не ограниченных только двумя описанными: Из чего построить дом для постоянного проживания

• быстро возводится во все сезоны года;
• монтаж и отделка не требует лишних затрат;
• конструкция не имеет большого веса;
• экономия денежных средств;
• натуральное производство;
• экономия во времени.

А теперь поговорим об особенностях каркасных сооружений. Если смотреть на стандартные проекты из кирпича и дерева, то их система имеет раздельные компоненты, которые могут образовывать единое целое, но зато могут и не состыковаться по ходу работы возведения. Здесь же смысл заключается в том, чтобы максимально свести базовые несущие элементы объекта на ранней стадии построения. В этом имеется плюс, что рабочие могут, собрать за считаные дни каркасное основание предложив его уже как готовый вариант заказчику. Сюда еще добавляются дополнительные материалы для полного собрания каркаса. Такие объекты отличаются от других тем, что имеют дешевое сырье, которое быстро возводится и монтируется. Так же ко всему, следует добавить, чтобы дом стал более прочным и надежным, в нем нужно провести вентиляцию, сделать гидроизоляцию и утеплить все стены, потолки и полы.

Основой для возведения такого вида здания, является фундамент. Он доукомплектовывает все компоненты, которые входят в здание. Фундамент делится на несколько видов, а именно:

• ленточный (заливается траншея, которая имеет ограничения по деревянным барьерам опалубка);
• свайный (забиваются столбы по углам площадки, где будет размещаться дом).

Стены так же требуют монтажа, поэтому в стандартных объектах они возводятся с помощью стройраствора. А в обычных деревянных постройках, формирование проходит в два этапа:

1. создается деревянная обрешетка (важный и конструктивный элемент при построении, ее используют в промежутках между фундаментом и полом, который еще в черновом виде, плюс ко всему, на нее можно укладывать утеплитель, гидроизоляцию);
2. возводятся стеновые панели.

Так же немаловажным фактором является установка стропильной системы для крыши. Она должна быть:

• установлена на прочную конструкцию с несущими элементами;
• монтироваться вверху стропильной части;
• фиксирована вырубкой, кронштейнами с перфорацией и уголками из стали.

Утепляя стены, не стоит жалеть теплоизоляционное сырье. Ее нужно укладывать на нижнюю часть фундамента, которая не очень — то хорошо вырабатывает тепло. Если нужно нанести утеплитель на вертикальную поверхность каркаса, то лучше всего использовать рулонный утеплитель, закрепляя его строительным степлером.

Производя, работу по отделке стоит помнить, какие материалы используются в самом объекте. Если были использованы панели ОСБ, то следует выполнить несложный ряд задач, сначала выложить обрешетку, а затем на нее уложить гипсокартон, который обеспечит теплоту дома. Самая важная часть отделки, это крыша, где будет уложен кровельный материал. Для тяжелого сооружения, можно использовать металлочерепицу или тяжелый битум, а если легкое сооружение, то используется металлопрофиль, который нужно закрепить уголками.

Итак, подведем итог. Технология построения имеет различные виды каркасных строений, поэтому нужно опираться на материалы, которые были использованы при возведении основания, тем самым Вы облегчите себе выбор материала и сохраните бюджет. Мы предлагаем Вам все условия по строительству. А также можем помочь в выборе плана постройки, причем Вы экономите время и деньги. Ознакомиться с прайс-листом можно на нашем сайте или оставить заявку на предварительный расчет суммы. Позвоните или напишите нам на нашу почту, и мы ответим Вам на все интересующие вопросы. Ждем Ваших заявок и звонков. Будем рады сотрудничать.

Канадская технология строительства

Стены дома собирают на участке строительства. Пролеты обшивают с внешней и внутренней панелями OSB. Для обеспечения теплоизолирующего эффекта применяют минеральную вату. Канадская технология строительства каркасных домов отлично подходит для российских погодных условий, и многие строительные фирмы берут ее себе на вооружение.

Каркасник построенный по канадской технологии.

Канадские дома популярны среди заказчиков. Каркасные технологии строительства домов, плюсы очевидны.

1. Максимальное энергосбережение. Благодаря современным утеплителям внутри стен и перекрытий, при относительно низкой толщины стен, достигается довольно большая экономия на электрообогреве. Теплое и комфортное проживание круглый год в районах крайнего Севера, где температура достигает – 60 градусов.
2. Отсутствие усадки каркасного дома. Сухие и строганные деревянные детали исключают возникновение трещин и деформаций. Отделка каркасного дома начинается сразу после его возведения.
3. Дома по канадской технологии можно сооружать круглогодично. Даже при минусовой температуре.
4. Разнообразие архитектурных решений. При выборе проекта заказчик может подходить творчески к выбору дизайна и облюбовать для внешней и внутренней отделки стен любые материалы. Дом можно сделать декоративно уникальным. Внутри помещения стены можно отделать гипсокартонном или же обшить деревянной вагонкой, евровагонкой. Имитировать брус. И избавиться от затрат на шпаклевку, краску, обои.

Каркасные дома, технология строительства. Видео.

Преимущества и недостатки

• Относительно простой метод отопления. Нет необходимости проводить трубы, ставить дорогостоящие газовые котлы, счетчики или устанавливать теплые полы.
• Использование различных видов топлива. Это не только упрощает, но и удешевляет обогрев жилого помещения.
• Невысокие затраты на эксплуатацию. В случае поломки печи воспользуйтесь услугами мастеров. Обычно дело ограничивается засорением воздуховодов.

Три явных достоинства печного отопления в каркасных домах перевешивают недостатки. Но перед установкой конструкции минусы нужно изучить. В определенных ситуациях они – решающий критерий при выборе отопления!

• Длительное время нагрева помещения.
• Физические затраты. Для нормального обогрева дома придется систематически таскать топливо к печке. Важно: промежутки между закладками дров небольшие. Придется проводить много времени около печки, чтобы достичь нужной температуры в доме.
• Постоянная уборка мусора. Чтобы поддерживать работу печи, нужно всегда чистить ее, убирать отходы. Совок с метлой целесообразно держать рядом.

Печное отопление в доме, построенном по каркасной технологии, целесообразно в двух случаях. Первый – если площадь помещения позволяет безопасно установить габаритную кирпичную или металлическую печку. Второй – если дом небольшой. В двухэтажных жилых объектах с пятью и более комнатами лучше продумать другой способ отопления. Пусть даже установка газового оборудования или теплых полов обойдется дороже.

Подбор материалов для строительства

Одним из важных моментов является определение материалов, из которых будет состоять дом. Если со стенами все очень просто – для их монтажа используйте панели из фанеры или панели OSB, то при монтаже каркаса можно задуматься.

Как упоминалось ранее, основу для стен можно составить из дерева или металла, учитывая их отличия:

Деревянная рама. Нередко при строительстве выбираются натуральные материалы, так как он отличается экологичностью, низкой ценой и легким монтажом. Но есть недостатки-такая конструкция тяжелее металла, а значит, основа для нее должна быть более долговечной.

Металлический каркас. Хотя металлопрофиль будет примерно на 30% дороже стоимости древесины, но в итоге владелец получит надежную, прочную и относительно легкую основу дома, которая не требует укрепленного фундамента.

Процесс сборки и монтажа каркасных домов по шагам, своими руками подразумевает самостоятельную установку утеплителя на стены. При выборе стоит отдавать предпочтение чем, которые соответствуют требованиям пожарной защиты и не влияют на естественный обмен воздуха. В противном случае внутренний микроклимат помещения может значительно пострадать.

Поэтапное руководство строительства

Основа каждого дома – это фундамент. Чтобы начать строительство необходимо выяснить какой именно вид фундамента подходит для местности, где будет возводиться здание.

• Если местность характеризуется илистыми или торфяными грунтами, то для возведения хорошо подойдёт плитный фундамент, который мелкозаглублён;
• Под небольшой дачный дом хорошо будет установить свайно-винтовой фундамент;
• В пучинистые, глинистые или мелкие пылевые пески хорошо подойдет свайно-ленточный (ростверковый) фундамент;
• Столбчатый малозаглублённый хорошо подойдёт для небольших дачных домов, которые имеют малый вес;
• Для практически непучинистого грунта предназначен ленточный фундамент. Также он широко используется для дальнейшей постройки цокольного этажа.