Когда нужна реставрация деревянных полов

Как приятно пройтись босиком по теплому деревянному полу! Но что делать, если пол уже не настолько гладкий, если он уже покрыт толстым слоем краски, если сквозь щели в нем поддувает неприятный сквознячок, а сами половицы скрипят и прогибаются под вашим весом? Ответить на этот вопрос можно по-разному. И ответы эти зависят от нескольких условий — знаний и умений хозяина, его финансовых возможностей и его же желаний и фантазии. Сами понимаете, при таком разнообразии можно сделать что угодно — от покрытия полов еще одним слоем краски до полной замены старого деревянного пола на одно из современных напольных покрытий. Поэтому сейчас мы поговорим о ремонте деревянного пола — от простейшего до капитального.

Какой же ремонт требуется вашему деревянному полу

Собираясь приводить полы в порядок, следует точно определить, что же именно нужно вашему полу на данный момент — обновление покрытия, обычный ремонт, капитальный или полная замена настила. Давайте пройдемся по каждому из вариантов:

обновление покрытия необходимо проводить каждые 2-5 лет, в зависимости от самого покрытия и от состояния пола под ним — обычно оно проводится или планово (как и следует по инструкции), или по мере истирания предыдущего слоя в местах, подвергающихся наибольшей нагрузке
обычный ремонт делается в том случае, когда пол начинает слегка прогибаться и скрипеть под ногами, когда образуются щели между половицами и доски начинают «задирать» края
капитальный ремонт требуется в двух случаях — если вы решились на полный ремонт квартиры или ваш пол начинает подгнивать и деформироваться до полного безобразия
полную замену настила выполняют при глобальном ремонте всего жилища с заменой «устаревших» вариантов отделки на более современные

По поводу долговечности полов из массивных деревянных досок можно сказать только одно — если использовался качественный материал (правильно просушенные доски без гнили и лишней сучковатости, обработанные предохраняющими пропитками), и за ним нормально ухаживали, то такие полы могут прослужить до 150 лет без полной замены. Поэтому мы и будем рассматривать только ремонт — вряд ли вы живете в доме, где деревянные полы настилались более 100 лет назад.

Ремонт старого деревянного пола

Любое дело состоит из трех этапов — подготовка, собственно дело и окончательная отделка. Не будет исключением из правила и ремонт деревянных полов. Просто в каждом конкретном случае ремонта действия по этапам будут слегка отличаться. И начнем с самого трудоемкого.

Капитальный ремонт деревянного пола своими руками

Обычно при капитальном ремонте пола проводят частичную замену половиц (подгнивших, растрескавшихся или сломавшихся) и работы по утеплению, пароизоляции или даже прокладке системы «теплых полов» (о них можно почитать в других статьях — там подробно указан весь процесс для разных типов теплых полов — электрического, водяного и пленочного). А схема капитального ремонта деревянных полов выглядит таким образом:

Подготавливаем полы к ремонту:

снимаем плинтус
если доски покрашены масляной краской, ее необходимо убрать до чистой древесины
доски пола пронумеровываем, чтобы потом было удобно укладывать их обратно
аккуратно снимаем половицы, определяя их пригодность к дальнейшей эксплуатации (испорченные доски необходимо заменить на новые, причем не обязательно выкидывать всю доску, если подгнила только какая-то часть — в этом случае можно убрать некачественный кусок и поставить на его место более прочный)
доски пола с внутренней (обращенной вниз) стороны стоит обработать специальной пропиткой, защищающей от плесени и гниения — так они прослужат намного дольше
из «подпола» удаляем весь мусор, пока не покажется бетонная основа (или плита перекрытия)
можно убрать и лаги, или хотя бы внимательно их осмотреть на предмет целостности материала — пришедшие в негодность бруски нуждаются в замене

Проводим все необходимые работы по улучшению наших полов:

прокладываем утеплитель между лагами, в качестве утеплителя можно использовать различные материалы — от керамзита до минеральной ваты и пенопласта

стелем пароизоляцию — полосы пленки укладываем внахлест (где-то на 20 сантиметров) и фиксируем друг к другу фольгированным скотчем (самый простейший вариант пароизоляции — полиэтиленовая пленка, но можно использовать более дорогие и надежные материалы, типа пенофола)
укладываем доски пола — по номерам, нанесенным в процессе снятия
доски фиксируем к лагам с помощью саморезов — это более надежно, чем применение гвоздей (саморезы углубляем в поверхность дерева на 3-5 мм)

проверяем горизонталь пола ватерпасом (уровнем), и там, где края досок выступают друг за друга с заметным расхождением по высоте, проходимся рубанком
начерно выровненные полы циклюем, чтобы сделать поверхность ровной (допустимы перепады по высоте в пару миллиметров на погонный метр)

шпатлюем щели (если они есть) и места углубления саморезов, прошпатлеваные места еще раз шлифуем
убираем весь мусор — щеткой, пылесосом, влажной тряпкой

Читать еще: Наличники окон своими руками для бани

чистую и ровную древесину нашего обновленного пола обрабатываем защитными пропитками (если пол собираемся красить обычной масляной краской, то такой пропиткой может послужить обычная олифа)

ставим плинтус

Наши полы практически готовы к эксплуатации, осталось только нанести финишное защитное покрытие, например:

лак — на сегодняшний день это наиболее популярное покрытие, ведь кроме прекрасных защитных свойств лак позволяет в полной мере наслаждаться красотой самого дерева

краску — специальные половые краски позволяют надолго сохранить наш пол крепким и придать ему любую расцветку
масло — современные масла для полов из дерева проникают глубоко в древесину, делая ее более износостойкой и прочной, но все-таки лучше применять их в качестве пропитки
воск — превосходный эффект вощеной древесины известен издавна, однако, требует постоянного и довольно-таки дорогого обслуживания

Не так уж и много усилий, правда же? Времени, конечно, занимает предостаточно, однако результат того стоит — практически новые полы по вполне скромным расценкам. Для тех, кто заинтересовался возможностью самостоятельно сделать капитальный ремонт деревянного пола — видео, где все работы делаются руками хозяев под чутким руководством специалиста.

Возвращаем деревянному полу вторую молодость — несложный ремонт

Далеко не всегда для настила деревянных полов используется качественный материал, особенно это заметно, если полы настилает не хозяин, а строители (хотя во времена Советского Союза государственные структуры все-таки более честно относились к свои обязанностям). Если вам повезло, и ваши полы еще не проваливаются под ногами, а всего лишь скрипят и слегка «играют», то нужен лишь небольшой ремонт — и они еще долго будут радовать вас своей прочностью. Но каким бы несложным не был ремонт, стоит подойти к нему со всей ответственностью. Поэтому схема действий будет такой:

В качестве предварительной подготовки следует полностью избавиться от напластований старой краски или лака, открыв чистую древесину (ведь в таком виде намного легче заметить любые недочеты)
Сам ремонт заключается в следующем:

проверить все половицы на отсутствие гнили, плесени, трухлявых участков (если такие участки все-таки нашлись, то необходимо выпилить пораженные месте, а на их место поставить новые доски)

улучшить фиксацию досок к лагам — глубже забить гвозди или даже поменять их на саморезы, шляпки должны быть углублены в древесину где-то на полсантиметра
в широкие щели на шпатлевку (или столярный клей) посадить чопик (деревянную планку), узкие просто замазать той же шпатлевкой

отциклевать пол до ровной гладкой поверхности
чистые доски пола прогрунтовать маслами или пропитками, улучшающими эксплуатационные качества древесины

Полы отремонтированы, остались мелочи: покраска или покрытие лаком

Даже при таком сравнительно простом ремонте полы приобретают вид практически новых. Особенно сильно это становится заметно, если раньше полы были покрыты основательным слоем краски, а после ремонта из-под лака засияла солнечными оттенками чистая древесина. Вот почему этап циклевания пола настолько важен. Внимательно посмотрите видеоролик — в нем достаточно подробно и доступно изложены правила циклевания.

Периодический косметический ремонт — залог долгой службы деревянного пола

В свое время, делая ремонт полов, вы наверняка выбрали самой подходящее защитное покрытие для пола, которое надежно хранит древесину от гнили, плесени, деформации и слишком сильных механических повреждений, то есть сохраняет красоту и прочность ваших полов. Однако, к великому нашему сожалению, еще не изобретено такое средство, которое действовало бы раз и навсегда, поэтому все защитные свойства покрытий необходимо периодически обновлять. Слава богу, это не занимает столько сил, времени и денег, сколько другие виды ремонта. В этом случае процесс упрощается до невозможности, и сделать нужно всего ничего:

Максимально очистить поверхность пола от грязи, пыли, жира — всего того, что может негативно повлиять на покрытие
Нанести новый слой (или несколько слоев — это касается, в основном, мест с наибольшей нагрузкой на поверхность) защитного покрытия
Отпраздновать окончание ремонта

Единственное, что можно сюда добавить — это возможность декоративного изменения ваших полов. Стоит слегка поменять цвет или нанести интересный узор — и ваши полы преобразятся, внеся нотку обновления в дизайн вашей квартиры. Вот, кстати, на этом видео показан один из способов получения максимального эффекта минимальными усилиями.

Вся информация в ваших руках, так что выбор за вами. Конечно, все понимают, что даже при реальной необходимости в ремонте деревянного пола, цена имеет наибольшее значение. Если не получается выделить на ремонт достаточно крупную сумму, то придется обойтись минимальными вариантами. Однако даже в этом случае можно достичь прекрасного результата, если приложить умелые руки и немного фантазии. И пусть ваши полы доставляют вам радость!

Признаки, которые указывают на необходимость ремонта

Дерево – прочный, надежный материал, устойчивый ко многим воздействиям. Однако при появлении первых признаков деформаций с ремонтом лучше не затягивать. На его необходимость укажут такие симптомы:

скрип половиц – цена услуги по замене нескольких досок значительно ниже полной замены покрытия;
неприятный запах – иногда гниение древесины сверху обнаружить нельзя, а при вскрытии обнаруживается, что прогнили лаги;
щели и вмятины;
сильные царапины, облупливание краски.

Читать еще: Утепляем пол из дерева в подвале частного дома

В некоторых случаях достаточно сделать косметический ремонт – зашпаклевать щели, заменить часть досок, исправить другие мелкие недостатки. Цена таких услуг в Сочи невысокая, поэтому лучше своевременно обратиться за помощью специалистов. Стоимость ремонта старых деревянных полов, требующих полной замены древесины, намного выше.

Формирование стоимости на услугу

Цена услуг мастера складывается из отдельных видов работ:

демонтаж старого основания;
площади поверхности, на которой требуется ремонт;
настила черновых полов;
устройства деревянных полов по лагам.

Наши специалисты профессионально заменят доски любого вида – ламинат, паркет, массив и другие. На цену услуги влияет также стоимость расходных материалов, тип демонтажных работ.

Сервис «Тандем» работает ежедневно, без выходных. Вызвать мастера можно по телефону или заполнить заявку напрямую на сайте. Все расценки есть в прайс-листе, но вы можете получить бесплатную консультацию специалиста и уточнить отдельные детали. Даже если вы живете в отдаленном районе Сочи, мастера приедут в течение часа.

Сколько стоит восстановление деревянного пола

Восстановление потребует значительно меньших расходов, нежели укладка нового пола. Общая цена складывается из нескольких факторов:

степень повреждения дерева;
площадь ремонтируемого объекта;
применяемые материалы;
используемое оборудование.

Крупные работы по осуществлению капитального ремонта более затратны, чем косметическое обновление. Предварительную оценку реставрации можно рассчитать на калькуляторе, размещенном на нашем сайте, но окончательная цифра будет объявлена только после посещения объекта нашим специалистом. Кроме того, к дополнительным расходам могут быть отнесены подъем материалов в домах без лифта, вынос мебели и т. д.

Профессионалы в штате нашей компании стремятся выполнить порученный ремонт как можно быстрее, чтобы уменьшить неудобства для клиентов. Однако не все зависит от мастеров, иногда требуется достаточно много времени на высыхание покрытия. Но в среднем наши специалисты при проведении восстановления полов стараются уложиться в неделю.

Восстановительные работы

Перед тем, как отремонтировать пол в квартире, нужно рассчитать количество материала для замены и купить все необходимые стройматериалы.

Особое внимание придется уделить плинтусам. При покупке новых нужно сделать некоторый запас, поскольку их приходится выдергивать и не исключена возможность повреждения соседних плинтусов.

Появившиеся щели требуется тщательно обработать и оставить до полного высыхания. Для этого, также как и для обработки небольших трещин, неплохо подходит абразивная шкурка.

Глубокие трещины потребуют деревянных брусков. Их подгоняют по размерам и длине. При этом поперечник должен быть в виде конуса.
Заготовка обмазывается клеем с опилками и лишь затем забивается острым краем вниз. После полного высыхания для шлифовки используется рубанок.
Необходимо проверить фиксацию половиц. Вылезшие гвозди лучше заменить на саморезы, поскольку они надежнее фиксируют половицу.
Небольшие трещины можно заделать при помощи специальной шпатлевки по дереву. Она неплохо подходит для заделки гвоздей.
После замены и обработки нужно все прошпатлеванные места затереть наждачной бумагой или пройтись шлифовальной машиной.
Обновленный пол лучше отлакировать или покрасить. Также появляется возможность сделать новое напольное покрытие.

Деревянный пол в квартире

Впрочем иногда достаточна простая реставрация деревянных полов, которая позволяет устранить один неприятный дефект.

С чего начать ремонт пола из дерева?

Если вы проводите ремонт деревянного пола своими руками не торопитесь сразу приступать к работе. Возможно кроме тех участков с повреждениями, которые хорошо заметны, есть скрытые дефекты. Их необходимо обнаружить и устранить. Иначе со временем ремонт придется проводить заново. Поэтому первым делом проведите всесторонний осмотр напольного покрытия и его составляющих. Сделав тщательный осмотр можно решить, поддаются ли полы ремонту или требуется полная их замена.

Чтобы обнаружить прогнившие доски необходимо пройтись молотком по всему полу. Только так можно обнаружить скрытый дефект. Глухой звук свидетельствует о наличии гнили. Об этом же поведают и ржавые гвозди в половицах. От размера повреждений зависит и объем работ. Легче всего заменить верхние половицы. Доски чернового пола заменить сложней, но не так тяжело как лаги. Чтобы произвести ремонт прогнивших лаг потребуется разобрать пол над ними и вырезать дефектный кусок. После чего заменить его новым.

Гораздо сложнее производить ремонт пола в деревянном доме. Здесь помимо тщательной проверки верхних половиц, чернового пола и лаг придется осмотреть балки и закладные венцы. Производить осмотр необходимо со всех сторон: изнутри, снаружи, из подпола. Осмотр необходимо производить при хорошем освещении, чтобы не пропустить начинающейся гнили. При проверке в подполье желательно использовать мощный фонарь.

Иногда небольшие дефекты закладных балок не видно «на глаз». Чтобы их обнаружить используют шило или вязальную спицу с острым концом. Протыкающими движениями проходят всю балку, проверяя на наличие гнилых участков. При этом проколы делаются как можно чаще. Обнаружив поврежденную балку, ее заменяют новой. Иногда чтобы произвести замену балки в деревянном доме приходится поднимать строение домкратом.

Читать еще: Как сделать отмостку вокруг дома

Ремонт деревянного пола — когда вы должны принять решение?

Каждый вид древесины, независимо от ее твердости и устойчивости к механическим повреждениям, вытирается под воздействием использования и может подвергаться различным деформациям. Иногда доски подвержены деформации — неадекватно или слишком интенсивно используются, они изгибаются, набухают под воздействием воды или отслаиваются из-за неправильно использованного клея.

Однако наиболее распространенной проблемой является протирка верхнего защитного слоя. Даже качественный лак после нескольких лет ходьбы и перемещения бытовой техники может исчезнуть с деревянных досок. Это приводит к растиранию, неравномерному потреблению древесины и образованию неприглядных пятен или даже обесцвечивания.

Наиболее часто используемые места, такие как коридор, проходы в гостиной или на кухне, а также пол в детской комнате, подвергаются интенсивному истиранию лака. Также трудно избежать мелких вмятин, царапин и следов, особенно когда пол сделан из сосны, липы или красного дерева. Когти домашних животных и детские игрушки оставляют следы.

Массивный деревянный пол может сильно стереться, и чем дольше вы откладываете защиту возникающих ссадин и полостей, тем больше вероятность того, что их полное удаление будет невозможно позже. Если доски подвергаются воздействию воды, отечности и других веществ — одним словом — нужен ремонт деревянного пола!

Когда возникает необходимость проведения ремонтно-восстановительных работ

В ходе эксплуатации пол испытывает постоянные нагрузки от ходьбы. Места у входа в комнату, у дивана, кровати, кресел со временем истираются, а следы износа становятся все более заметными. При неаккуратной перестановке или перемещении мебели ножки царапают поверхность пола. При выявлении подобных изъянов понадобится реставрация старого деревянного пола.

Восстановительные работы просто необходимы, если:

на полу появились пятна, плесень;
покрытие потускнело, стало серым;
деревянный паркет покоробился, вздулся;
между досками, плашками образовались щели;
полы скрипят.

При незначительных поверхностных повреждениях вполне можно обойтись косметическим ремонтом. Но если нарушена целостность элементов, потребуется их замена.

Особенности деревянных полов на лагах

Одними из самых популярных считаются деревянные полы на лагах. Они экологичные и недорогие, а при соблюдении технологии монтажа будут иметь длительный срок эксплуатации. Это самый распространенный вид перекрытий в сталинке. Но в ряде случаев и такому полу требуется реконструкция: если при укладке был использован некачественный материал, была нарушена технология укладки (например, из-за отсутствия гидроизоляции деревянные балки от сырости могут сгнить) или покрытие износилось в результате интенсивной эксплуатации.

Ремонт деревянных напольных покрытий на лагах несколько отличается от других типов полов в жилых домах и квартирах. Здесь нужно точно знать все особенности и этапы монтажа, иначе срок эксплуатации конструкции будет ограниченным.

Особенности ремонта напольного покрытия на лагах:

если лаги находятся в хорошем состоянии, не имеют крупных повреждений, трещин, не сильно деформировались и не рассохлись, достаточно будет их хорошо очистить и обработать антисептическим средством (можно использовать краску, олифу);
для полов в квартирах на первом этаже важно сделать гидроизоляцию, чтобы защитить покрытие от сырости;
в процессе реконструкции напольного покрытия также рекомендуется сделать утепление: между лагами можно положить минеральную вату или любой другой утеплитель (избегайте горючих материалов, например, пенопласта);
если напольное покрытие начало прогибаться в результате того, что старые лаги имеют слишком большой шаг, рекомендуется укрепить их с помощью дюбелей, а между балками добавить пару новых.

В случае, когда и балки, и сам деревянный пол нужно менять ввиду невозможности реставрации, делать это нужно по следующей схеме:

Очистить пол и основание от мусора и пыли.
Выполнить гидроизоляцию с помощью пленки или рубероида.
Установить опоры (можно использовать кирпич).
Выполнить монтаж лаг. В качестве материала подойдут нестроганая доска или брусья (обязательно сухие). Предварительно их нужно пропитать антисептическими растворами.
Установить на лаги черновой пол. Если используется водостойкая фанера, материал нужно укладывать в два слоя, чтобы поверхность была прочной и не прогибалась. Рекомендуется смещать фанерные листы при монтаже в шахматном порядке: это увеличит показатель жесткости конструкции.

Монтировать чистовой пол. Особенной популярностью пользуется паркет, ламинат.

Вывод

Ремонт деревянного пола с учетом особенностей конструкции не сложен. Советы этой статьи помогут вам правильно спланировать свои действия и подобрать необходимые материалы. Описанная в статье технология ремонта применима для устранения любых дефектов деревянных полов.

Соблюдайте осторожность, не спешите, тщательно вымеряйте детали. Если вы не уверены в своих силах, обратитесь к специалистам. Понимание технологии ремонта деревянного пола позволит вам избежать переплат за ненужные действия.

Прочитав эту статью, узнаете про различные методы укладки ламината.

Видео — устранение скрипа и ремонт деревянных полов: