Termokings.ru

Домашний Мастер
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Из чего построить дешевый дом для постоянного проживания

Каркас кажется несерьёзной постройкой? Достаточно вспомнить Останкинскую башню, линии электропередач, мосты.

В мировой практике каркасное строительство используют в Японии, где из-за сейсмических угроз действуют повышенные требования к устойчивости зданий. Самолёт тоже состоит из каркаса и выдерживает огромные нагрузки.

Какой дом лучше и дешевле построить: каркасный, кирпичный, из бруса или блоков?

Каркас – это скелет из вертикальных и горизонтальных балок. Выполняется из дерева, металла и сочетания материалов.

В истории известные примеры каркасных домов – европейские фахверки. Они строились на деревянном каркасе из дуба или лиственницы. Система ригелей, раскосов и стоек из дуба и лиственницы держат здания несколько веков. Промежутки между опорами заполняли соломой с известью. Такой дом служил поколениям семьи. Когда подходило время ремонта, то меняли внешние панели, удаляли старый наполнитель и готовили новый. А вот каркас оставался прежним.

Такой технологией воспользовались переселенцы в Америке, когда нужно было поставить дом быстро и недорого. Для защиты от ураганов, дом устанавливали на фундамент большой площади. И если повреждалась часть дома, то её убирали и на её месте достраивали новую.

В Канаде строительство разделили на 3 этапа. Сначала устанавливали несущий каркас для всей конструкции. Затем выполнялась внешняя обшивка из многослойной фанеры или ДСП. И завершающим этапом утепляли минеральной ватой.

Наглядным примером для россиян служат финские дома. Они эксплуатируются в сходных условиях, а по комфорту не уступают кирпичным. За рубежом каркасные дома относятся к категории премиум, потому что используются натуральные материалы.

Из чего дешевле построить дом?

Купить газобетон в Новосибирске от производителя +7 905 952 0002

Каменные дома

Давайте рассмотрим несколько популярных видов строительных материалов относящихся к группе каменных домов. Попытаемся разобраться из чего дешевле построить дом, какой дом дешевле построить, самый дешевый способ построить дом. Оценим качество каменных домов, плюсы и минусы, начиная с классических.

Материалы для каменного дома

Кирпич

Искусственно изготовленный камень прямоугольной формы, физико-технические характеристики сравнимы с натуральным камнем.

Наиболее распространенные виды считаются: саманный, керамический, силикатный, гиперпрессованный.
В продаже можно встретить кирпич пустотелый (сквозные отверстия в одной из сторон), полнотелый (залит массой полностью без отверстий). Кирпич может быть различных размеров от стандартных небольших до весьма крупных размеров похожих на блоки.

Плюсы – высокая прочность. Не подвержен гниению, разрушению от воздействия атмосферных осадков, не горюч. Высокая морозостойкость. Пустотелый кирпич обладает достаточно высокой теплоэффективностью. Нет усадки конструкции.

Минусы – требуется много времени для прогревания стен при полном их остывании зимой. Некоторые виды кирпича гигроскопичны, нуждаются в дополнительной защите снаружи. Способность образовываться мостикам холода в кладочном шве, необходимо дополнительное утепление наружных стен. Дорогостоящий фундамент.

Средняя стоимость 1 м2 стены из кирпича (ширина стены 510 мм.)
Без учета доставки и дополнительных расходов.

Кирпичная кладка – 1250 р/м2
Кирпич М100 (полнотелый) — 1500 р/м2
Раствор — 500 р/м2
Итого: 3250 р/м2

Керамический блок

Плюсы — блоки, достаточно, больше в несколько раз обычного кирпича и имеют пустоты, рифленые боковые грани, так же паз гребень Строительные блоки имеют 50% пустот, что влияет на низкую теплопроводность и хорошую шумоизоляцию. Нет усадки конструкции.

Минусы — высокая хрупкость при транспортировке, т.е. низкая сопротивляемость материала при ударе. Низкая сопротивляемость материала на «излом». Не все каменщики, умеют, работать с этим материалом и частой ошибкой является кладка блоков на обычный раствор толщиной превышающей технологический, что является, недопустимым. 50% клея «проваливается» в большие пустоты блоков. Возможно плавающие размеры, линейная геометрия, встречаются блоки с вогнутыми или выпуклыми внешними сторонами.

Средняя стоимость 1 м2 стены из керамического блока (размер блока 440*250*219, ширина стены 440 мм.)
Без учета доставки и дополнительных расходов.

Кладка блока – 1000р/м2
Блок – 3400 р/м2
Клей – 100 р/м2
Итого: 4500 р/м2

Исходя из расчетов, можно судить, что построить дом из кирпича дешевле,
практически при одинаковой толщине стен, чем из керамоблоков.

Газобетон

Газобетон – разновидность искусственно изготовленного камня, относится к ячеистым бетонам автоклавного твердения.

Плюсы — материал обладает пористой структурой, шумоизоляция блоков выше в 3 раза, чем у обычного кирпича, а теплопроводность ниже, что позволяет строить несущие стены из блоков в 400мм, без дополнительных затрат на теплоизоляцию дома. Точная геометрия позволяет быстро возводить стены без дополнительных затрат на отделочных работах и материалах внутри помещений. Материал не горюч, морозоустойчив, легко обрабатывается несложными строительными инструментами, блоки имеют легкий вес, Быстрые сроки строительства. Высокая морозостойкость. Нет усадки конструкции.

Минусы — необходим правильно спроектированный фундамент.

Средняя стоимость 1 м2 стены из газобетона (размер блока 625*400*250, ширина стены 400 мм.)
Без учета доставки и дополнительных расходов.

Кладка блока – 600р/м2
Блок – 1620 р/м2
Клей – 90 р/м2
Итого: 2310 р/м2

Из расчета становится понятным, что из газобетона построить дом дешевле, чем из кирпича и его собрата поризованного блока.

Пенополистирольная опалубка

Является достаточно новой технологией. Смысл такой технологии в том, что стены дома являются монолитными из бетона в утеплении с двух сторон (внешняя и внутренняя) из пенополистирола.

Плюсы — быстрое строительства дома, монолитность здания, небольшие затраты на отделку стен. Высокая теплоэффективность дома.

Минусы — обязательная принудительная вентиляция помещений, при нагревании выше 60 градусов стиролы начинают выделять опасные химические вещества, при пожаре материал задымляет помещение едким ядовитым дымом.

Средняя стоимость 1 м2 стены из пенополистирольной оплубки (размер блока 1250*300*500, серия 50, ширина стены 300 мм.)
Без учета доставки и дополнительных расходов.

Кладка блока с вязкой арматуры– 900р/м2
Блок – 1220 р/м2
Бетон с арматурой– 1200 р/м2
Итого: 3320 р/м2

Из расчета становится понятным, что из газобетона построить дом дешевле, чем из пенополистирольной опалубки.

Деревянные дома

По популярности сравнимы с каменными домами, за доступность, экологию, дерево легко обрабатывается инструментами, легкий монтаж при строительстве. Давайте рассмотрим несколько популярных видов строительных материалов относящихся к группе деревянных домов. Попытаемся разобраться из чего дешевле построить дом, какой дом дешевле построить, самый дешевый способ построить дом. Оценим качество деревянных домов, плюсы и минусы, начиная с классических.

Материалы для деревянного дома

Брус

Плюсы — безупречная экология, ценителям фактуры нет необходимости выполнять внутреннюю отделку помещений. Используется облегченный фундамент.

Минусы — строительство домов из дерева, на первый взгляд, кажется дешевле, но это не так, дерево необходимо защитить как, снаружи так и внутри специальным пропитывающим составом. Монтаж из дерева хоть и быстрее по времени по сравнению с каменным домом, но сразу заехать после выполнения работ вы не сможете т.к. дому необходимо дать усадку, в среднем от 1 года. Дерево — материал «живой». Внутренняя отделка дома (при необходимости) выполняется на навесной каркас, что несет за собой удорожание всей конструкции и дополнительное пространство для обитания грызунов, насекомых. Материал не пожаробезопасный, подвержен гниению. Требуется периодический уход за домом, проверять наличие пакли в стыках, «освежать» внешний вид дома пропитками.

Средняя стоимость 1 м2 стены из дерева (размер бревна 6000*200*200, строганный, камерной сушки, ширина стены 200 мм.)
Без учета доставки и дополнительных расходов.

Монтаж – 1700р/м2
Брус – 1800 р/м2
Пакля – 100 р/м2
Итого: 3600 р/м2

Из расчета можно сказать, что из газобетона построить дом дешевле, чем из дерева.

Деревянный каркас

Строительство дома происходит из сборки деревянного каркаса 150*50мм, с наполнением утеплителя, ветрозащиты, пароизоляции, обшивки.

Плюсы — высокая теплоэффективность, скорость строительтсва. Дешевый фундамент.

Минусы — возможность заводиться грызунам в стенах, нарушение технологии сборки приводит к продуванию дома.

Средняя стоимость 1 м2 стены из дерева по каркасной технологии (размер доски 6000*150*50, строганный, камерной сушки, ширина стены 150 мм.)
Без учета доставки и дополнительных расходов.

Читать еще:  Как сделать арку в дверном проеме своими руками
Монтаж – 1000р/м2
Деревянный каркас – 500р/м2
Утеплитель, пароизоляция, ветрозащита – 400 р/м2
Крепеж – 100р/м2
Обшивка ОСБ (2 стороны)- 400р/м2
Итого: 2400 р/м2

Из расчета становится понятным, что из газобетона построить дом дешевле, чем из деревянного каркаса.

Из чего дешевле построить дом для постоянного проживания?

Из чего построить дом?

Лучшие материалы для строительства жилого дома

Каждый, кто хочет обзавестись жильем для своей семьи, задается вопросом, из чего построить дом. Выбор строительного материала очень важен. Каждый из распространенных материалов имеет свои особенности, плюсы, минусы. А возведение стен составляет значительную часть стоимости. Иногда возникает необходимость возвести самый дешевый дом, из чего же его построить?

Сначала рассмотрим самые популярные но уже устаревшие Варианты:

Деревянный дом

Когда мы задумываемся, из какого материала лучше построить дом, в голову приходит традиционный вариант – дерево. Деревянные дома имеют такие плюсы.

— натуральность и экологичность;

— оптимальный микроклимат внутри дома;

— возможность обустроить несложный фундамент (подойдет столбчатый);

— отличный внешний вид и отсутствие необходимости дополнительной отделки.

Среди недостатков указанного материала можно отметить:

довольно высокую пожароопасность. Она сохраняется даже в том случае, если используется специальная пропитка.

— Дерево также боится вредителей и влаги, оно может повреждаться.

— Дом дает усадку.

— Дома из Дерева потребуют постоянного ухода год от года!

— Для обеспечения новых норм теплопроводности без утепления потребуется толщина стены в 30 см!

— Стоимость такого строения высокая. Поэтому материал не подойдет для тех, кто ищет из чего дешевле построить дом, при этом дом будет не очень долговечный и брус сильно подвержен растрескиванию, что сильно портит внешний вид.

Из технологий деревянного домостроения пользуются популярностью профилированный брус, оцилиндрованное бревно. Еще более дорогостоящая технология, профилированный клееный брус. Технология обработки значительно отличается, из-за чего дома, построенные из разных материалов, имеют разные свойства. Но как правило во всех них (даже в клееном брусе) присутствует усадка материала!

Кирпич

Из чего еще построить дом для постоянного проживания? Еще один традиционный материал – кирпич. Сегодня есть много других вариантов, но кирпич остается наиболее распространенным.

Преимуществ у этого привычного для нас материала довольно много:

— высокая долговечность и прочность;

— инертность к грызунам, насекомым и плесени;

— устойчивость к огню;

— материал пропускает воздух;

— кирпич позволяет воплотить в реальность проект любой сложности.

Но строительство кирпичного дома требует подготовки хорошего фундамента из-за большого веса материала. Теплоизоляционные свойства кирпича невысоки. Строительство будет длиться довольно долго. Если вы ищете вариант, из какого материала дешевле построить дом, то кирпич тоже не подходит. Так же если строить стены из кирпича по новым нормам, то потребуется утепление или стену толщиной в 1 метр!

Газобетон и пенобетон

Сегодня этот материал для строительства считается очень перспективным. Если сравнить его с другими каменными материалами, то по теплоизоляции он имеет самые лучшие характеристики. На вопрос о том, из чего лучше построить дом, все чаще можно услышать ответ – «газобетон». Он практически такой де надежный и долговечный, как и кирпич, но если на него не будет попадать влага. Существует несколько разновидностей. Рассмотрим самые популярные:

Газобетон.

Он имеет такие преимущества:

— высокая скорость строительства обеспечивается большими размерами блоков и их относительно небольшим весом;

— невысокая теплопроводность, достигающаяся за счет пористой структуры;

— материал «дышит», приближаясь по паро- и воздухопроницаемости к дереву;

— высокая прочность на сжатие;

— устойчивость к огню, микроорганизмам и вредителям;

Но материал впитывает влагу, из-за чего его характеристики снижаются. Прочность на изгиб довольно низкая.

Не достаточно экологичен так как содержит алюминивую пудру, используемую для стабилизации вспененого газобетона.

Пеноблоки.

Этот вариант похож на первый, но немного дешевле. Он имеет такие преимущества:

— неплохие тепло- и звукоизоляционные качества;

— небольшой вес и удобство в работе, высокая скорость строительства дома;

— высокая плотность на сжатие;

— устойчивость к огню, плесени, грызунам;

— невысокая стоимость (примерно на 25% ниже, чем у газобетона).

Блоки всегда имеют не идеальную форму, а их прочность на изгиб очень мала. Поэтому применять их рекомендуется, зля заполнения зданий с монолитными каркасами или небольших зданий с деревянными перекрытиями. Эти материалы так же лучше будет утеплять дополнительно, так как по новым нормам проходит блок толщиной в 50 см.

Расскажем о новых технологиях в строительстве, отхватить себе которые можно пока по очень привлекательным ценам!

Монолитные дома по Австрийской технологии «Uber Bau»

Экологичные дома использующие в качестве ограждающего материала армированный «ПолимерФиброБетон» и утеплитель применяемый в упаковках пищевых продуктов. Эта конструкция абсолютна стабильна и гарантированный срок эксплуатации 150 лет. Срок возведения дома по этой технологии составит от 1 до 3 месяцев.

— Низкая стоимость строительства, экономичная технология

— Материал самозатухающий и не поддерживает горение

— Экологичность, паропроницаемость, водонепроницаемость

— Высокая сейсмостойкость до 9 балов

— Высокие теплоизоляционные характеристики

— Высокие звукоизоляционные характеристики, вт.ч. ударный шум.

— Технологичность строительства здания

— Быстрая скорость возведения зданий 1-3 месяца под ключ

— Не требуется механизации объекта

— Комплексная технология, не требующая применения дополнительных материалов.

— Низкие эксплуатационные расходы на отопление и содержание

— Внутренние каналы в ограждающих конструкциях для коммуникаций

— Низкие расходы на транспортировку до объекта

— Любые декоративные элементы любой сложности

На сегодняшний день самый оптимальный вариант для строительства частного дома.

Теплая керамика

Теплая керамика — большой кирпич с полостями внутри. Это достаточно современный материал. Благодаря большим размерам и маленькому весу, строительство дома из теплой керамики идет куда быстрее. Из-за его больших размеров время постройки сокращается, а при сокращении времени строительства, Вы имеете возможность сэкономить на трудозатратах. К примеру, одна стена из 100 кирпичей равна стене из 10 блоков «теплой керамики». Экономия очевидна, не так ли? Вы не подумайте, что «теплая керамика» это всего лишь красивое название или какой-то очередной дешевый рекламный ход. Это название всего лишь отражает неоспоримый факт: многочисленные воздушные полости в блоках существенно уменьшают теплопроводность, что обеспечивает тепло и уют в Вашем доме. Кладка на теплый раствор позволяет при толщине стены в 51 см выдерживать новые госты по теплопроводности стен.

Преимущества:

— Крупные размеры и легкость материала позволяют завершить строительство раньше намеченного срока;

— Низкая теплопроводность дает возможность сэкономить на утеплителе;

— Изготавливается из экологически чистого сырья;

— Внутренние поры керамики обеспечивают приток свежего воздуха сквозь стены, задерживая пыль и вредные микрочастицы;

— Отличная звукоизоляция и огнеупорность.

Недостатки:

— Из-за хрупкости теплая керамика требует бережного обращения и специального крепежа;

— При резке, колке и подрубке керамики образуется много отходов.

На сегодняшний день сравнительная стоимость теплой керамики равна стоимости газоблока Ytong, но при этом она абсолютно экологична так как состоит из обожжённой глины. Укладывается теплая керамика на теплый перлитовый раствор не допускающий мостиков холода в стенах. Также блок обычно используется с облицовочным кирпичом, так как однородный материал не дает образоваться точке росы на внутренней стенке облицовочного кирпича.

Каркасные дома

Еще один из технологичных и новых для России вариантов строительства дома. Дома собираются из уже готовых элементов. Они недорогие, но достаточно долговечные, если неукоснительно соблюдается технология строительства. Именно они могут стать ответом на вопрос о том, из чего построить дом недорого. У такого дома много преимуществ:

— высокие теплоизоляционные качества, так как в панелях используются самые эффективные утеплители;

— высокая скорость возведения, ведь дом собирается из готовых панелей типовых размеров;

Читать еще:  Клеим потолочный плинтус в углах

— отделку можно начинать сразу после окончания строительства – ждать высыхания раствора или усадки не нужно;

— панели проходят обработку, защищающую их от плесени и вредителей;

— малая масса и низкая нагрузка на фундамент .

Но они пожароопасны, довольно однообразны, требуют отделки и имеют довольно низкие звукоизоляционные характеристики. Не требуют мощного фундамента!

Подробнее о технологии строительства каркасных домов можно узнать здесь —>>

Железобетонные панели

Построить дом из них можно очень быстро.

Преимущества:

— высокая скорость строительства, ведь панели изготавливаются в заводских условиях;

— возможность моментально приступать к отделочным работам;

— высокая прочность и долговечность;

— панели производятся уже утепленные;

Недостатки:

— Для них нужен прочный фундамент.

— Достаточно много расходов на транспортировку и механизацию.

— Дом не будет «дышать».

— Данный материал плохо сохраняет тепло.

— Дом не получиться экономичным

— Дом можно сделать только простой формы, прямоугольный или квадратный.

А теперь о том из чего не стоит строить!

Теплостен — теплоблоки для строительства

Выбирая дом, построенный из теплостена, Вы получите некоторые преимущества:

— экономия времени при возведении стен;

— экономия при строительстве;

— минимальные затраты на транспорт;

— вес блоков позволяет не прибегать к дополнительным подъемным механизмам;

Если в доме, возведенном из теплостена, жить постоянно, то затраты на обогрев жилища становятся в 2 раза меньше, чем на обогрев здания, сделанного из кирпича. Эффект «термоса» позволяет наслаждаться теплом во время зимы и прохладой — во время летнего зноя.

Из минусов можно определить:

— Достаточно скудную отделку

— Блок достаточно хрупкий, так как облицовочный и стеновой слой держиться на утеплителе.

— Для того что бы не образовывались мостики холода необходимо использовать теплый раствор

— Блок имеет плохую геометрию что сказываеться на внешней и внутренней отделке

— Достаточно дорогой блок более 6000 ₽ за кубический метр.

Арболит

Достаточно специфический стеновой материал. Состоит из отходов производства пиломатериалов и связующих. Технология разработана в 30-тых годах для утилизации многочисленных отходов деревообрабатывающей промышленности. Что следует отметить — блок будет стабилен только при добавлении в него диоксида алюминия, что на порядок ухудшает его экологические свойства. но в разы увеличивает прочность и срок службы. При этом блок достаточно дорогой и не особо теплый. В связи с этим теряются все экономические предпосылки для использования данного материала!

Керамзитобетон

Достаточно старая технология производства блоков из керамзита или шлакоблока из отходов сжигания угля. Последний вариант быстро перестали использовать так как оказалось что шлак выделяет достаточно много веществ в том числе радиоактивных. Блок на сегодняшний момент достаточно дорогой по своему ценообразованию и имеет плохую теплоизоляцию. Что локализовало его использование исключительно регионами. до и то в тех местах где не требуется дополнительная транспортировка.

Обзор цен на строительство домов в Мордовии

ТехнологияЗа коробку с кровлей, руб./м2Под ключ, руб./м2
Оцилиндрованное бревноот 10 000от 16000
Профилированный брусот 8000от 13000
Клееный брусот 16000от 25000
Каркасныйот 8000от 12000
Газоблокот 12000от 24000
Пеноблокот 12000от 24000
Кирпичот 18000от 27000

СК «Уютный Дом-13» строит коттеджи, дачи, бани под ключ в Мордовии. Гарантия до 10 лет. Компания принимает к оплате маткапитал, сертификаты с гос. субсидиями.

Данная информация не является публичной офертой. Все права защищены. СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ УЮТНЫЙ ДОМ-13, ДОМА И БАНИ ИЗ БРУСА И КИРПИЧА ПОД КЛЮЧ.

Из чего лучше строить дом на Урале или в Сибири?

Такие холодные уголки России, как Сибирь или Урал, нуждаются в теплых домах. Важно выбрать тот материал, который будет быстро согреваться и не терять тепло. Конечно, в подобных регионах дом все равно придется неплохо утеплить, но, если первоначально сырье уже будет «теплым», владелец постройки сэкономит на облицовке. Идеальным вариантом будет постройка из бетона, а именно – с ячейками.

Первоначально, пористый бетон использовался для утепления, а немного позже, из него начали сооружать целые дома, которые отличались отличной сохранностью тепла. К тому же, на сооружение огнестойкой постройки уйдет немного времени. После сооружения, для больше утепления, следует отштукатурить дом, покрыть панелями.

Цены на строительство домов

Цена, руб./м 2 *, от

Коробка

С сетями и отделкой

* Цены материалов взяты по состоянию на 11.01.2017 г. Цены расчитаны на типовом доме площадью около 200 м2 со 2-м мансардным этажом без цокольного/подвального этажа. Прайс лист носит ознакомительный характер и не является публичной офертой. Окончательная стоимость определяется на основе сметного расчета. На стоимость строительства могут влиять такие параметры, как удаленность, наличие на участке водоснабжения и электричества, наличие подъездов, некоторые другие. Цена зависит от количества необходимых подготовительных грунтовых работ, высоты грунтовых вод, вида необходимого фундамента, высоты этажей, длины пролетов и материала перекрытий, выбранной технологии отделки, удобства и комфорта систем отопления и электрики, прочих параметров.

** При заказе строительства дома по данному проекту в нашей компании

Прайс-лист на проектирование

РазделСрок проектирования (ориентировочно)Цена
ЭП (эскизный проект) дома10 дней150 руб./м 2
АС (архитектурно-строительный проект) домаАР (архитектурные решения)15 дней200 руб./м 2
КР (конструктивные решения)15 дней150 руб./м 2
ВК (водопровод и канализация)7 дней100 руб./м 2
Проект отопления (ОВ) дома10 дней150 руб./м 2
Проект естественной вентиляции (ОВ)7 дней70 руб./м 2
Проект системы приточно-вытяжной вентиляции10 дней100 руб./м 2
ЭС (внутреннее электрооборудование и электроосвещение)7 дней100 руб./м 2
Проекты слаботочных систем (пожарная сигнализация, охранная сигнализация, интернет, ТВ, видеонаблюдение)7 дней50 руб./м 2 (за каждый из разделов)
Проект наружных сетей водопровода и канализации (ВК)7 дней17 000 руб.
Проект наружных сетей электроснабжения (ЭС)7 дней15 000 руб
Дизайн проектирование дома25 дней800 руб./м 2
ГП (генеральный план)5 дней5 500 руб.

АКЦИЯ! При заказе строительства индивидуальных домов по разработанным нами проектам, компенсируем 50 % от стоимости проектирования!

  • Каждый из разделов может быть выполнен отдельно от других.
  • Стоимость проектирования загородных домов зависит от ряда параметров и определяется для каждого проекта индивидуально
  • Выполнить индивидуальный проект дома дешевле можно по договоренности, когда проектирование частного/загородного дома производится не в полном объеме, а только в требуемом для строительства объекта.
  • При расчете стоимости индивидуального проектирования дома с площадью менее 150 м2, цена приравнивается к цене для площади 150 м2
  • Стоимость проектирования индивидуальных домов у нас одна из самых низких в СПб и составляет от 350 руб. за м2 проектируемой площади (для малоэтажных домов от 150 кв.м).
  • Чем больше площадь дома, тем ниже стоимость квадратного метра и наоборот.
  • Данный прайс-лист устанавливает приблизительные цены на проектирование индивидуальных домов: стоимость архитектурного и конструктивного проекта, проекта инженерных систем частного дома, цену дизайна интерьеров.

Строительство какого дома дешевле всего

Самые дешевые дома – некапитальные. Строительство таких домов не требует много сил и времени. А стоимость материалов для строительства такого дома может быть как очень дешевой, так и достаточно дорогой. Всё, как всегда, зависит от качества.

Дешевый и при этом мобильный дом это юрта. Да именно та самая юрта в которых кочевники жили тысячи лет. Как мы уже писали, в США например, и сейчас делают супер современные юрты. В том числе, для постоянного проживания.

Большая юрта диаметром 20 метров будет стоить порядка 1 млн. рублей. Это если покупать её в специализированной фирме. Но ведь можно сделать и самим – дело в общем то не хитрое.

Многим из нас еще с советских времен известны щитовые дома, точнее дачные домики на 6 сотках. Щитовые дома – бывают не только дачные.

Читать еще:  Самостоятельная установка входной металлической двери в доме

Но и современные, утепленные жилища для постоянного проживания даже в наших “суровых” Подмосковных условиях.

Щитовой дом

Дачный щитовой домик площадью 40 –60 метров можно построить за 400 000 рублей со всеми материалами и работой.

Но это будет домик без “удобств” и отопления. Только электрическая проводка. В общем классическая советская “дача” для отдыха летом на природе.

Если этот домик начать: утеплять, облагораживать. Сделать, например, красивый современный фасад, стильная внутренняя отделка вместо вагонки.

Провести коммуникации (вода, канализация, газ). И соответственно сделать (лучше пристроить – а то итак места нет) ванную комнату и санузел.

То такие “переделки” и “доделки” потянут на сумму близкую к 1 млн. рублей (работа+ все материалы).

Отсюда, кстати можно вывести ПРАВИЛО: сравнивать цены на строительство или отделку домов нужно сравнивая комплектации.

Вопрос в том, что Вам реально нужно в доме, а без чего можно обойтись без проблем.

Это почти как выбирать и сравнивать различные марки машин и их комплектации. С одной небольшой разницей: машину вы покупаете на 5-10 лет, а загородный дом строите не более долгий срок.

Причём дом Вы можете продолжать благоустраивать после его “заселения” еще долгие годы. А “тюнинг” машин не рентабелен и мало кто будет этим заниматься.

Вы можете выбрать более дорогую модель автомобиля, но в скромной базовой комплектации. Либо, за те же деньги взять машину поскромнее и поменьше.

Но в комплектации люкс (кожаный салон, климат-контроль, дорогая отделка салона и т.д.). То же и с домами.

Но мы советуем строить сразу более долговечный и качественный дом. Пускай в скромной “базовой” комплектации. Ведь улучшить отделку можно всегда по мере появления такой возможности.

Чем отличается, и почему некапитальный дом дешевле капитального?

Не капитальные дома построены из легких материалов (дерево, утеплитель, фанера, сайдинг).

Для них не требуется строить мощный капитальный фундамент – а это треть цены коробки капитального каменного дома (кирпичного или из газобетона).

Не капитальные (щитовые, каркасные, из SIP панелей, из бруса и т.д.) дома строятся естественно, только с деревянными перекрытиями. Чем это плохо, по мимо срока службы?

Вы были в двухэтажном доме с деревянными перекрытиями площадью более 100 м2, а точнее в доме с гостиной больше 20 м2?

Перекрытия второго этажа прогибаются и “гуляют” при ходьбе по второму этажу. Мало жесткости, большие пролеты….

Можно сделать опорные колонны – но это не удобно и не красиво. Даже всем городским жителям известно, то перекрытия лучше делать железобетонные!

Можно конечно избежать качающегося пола второго этажа, просто сделав здание одноэтажным. Но в этом случае, нужно понимать, что такой дом занимает в 2 раза больше места на участке.

И опять же, фундамент нужен в 2 раза больше по площади, а это дороже чем возводить стены второго этажа.

Каменные дома

Знаете, почему так выгодно строить многоэтажные (многоквартирные) жилые дома?

Самое дорогое – фундамент, строители закладывают летом, а потом – методично и быстро возводят стены и перекрытия – этаж за этажом, и так до кровли.

Кровля – тоже деньги, это сложная гидроизоляция, пароизоляция и т.д. И не особенно важно сколько в доме этажей 5 или 15. Ведь затраты на фундамент почти одинаковые а на кровлю – идентичные.

Многие считают, что построить каменный дом – это очень дорого и долго. Это не совсем так. Как уже писалось выше, дороже стоит фундамент, но не сами стены.

А кровлю нужно делать на любом доме, и она может быть одинаковой (кроме домов с плоской кровлей). Кладка стен и материалы (кирпич, газоблок) стоят не так дорого, но это капитальные стены – на века!

Совсем другое ощущение от каменного дома, чем от не капитального. Надежность, добротность, долговечность, традиции, преемственность поколений.

Каменный дом, например из современного газобетона, можно построить за 2 млн. рублей с отделкой “под ключ”, но это будет маленький домик 50 м2.

Некапитальный дом (каркасный, из SIP панелей, щитовой и т.д.) такой же площади и комплектации инженерного оборудования и отделки будет стоить порядка 1,5 млн. руб. Экономия на комфорте и долговечности 25% (0,5 млн. руб. для дома 50 м2).

Современные, качественные, но недорогие дома

На самом деле, наша компания ищет способы снижения себестоимости строительства частных загородных домов, для чего изучает различные технологии и материалы.

Но проблема в следующем: большинство строительных и отделочных материалов импортные и дорогие. Либо произведены в России но по лицензии и на импортном оборудовании, поэтому цена – та же.

Кстати, авторы большинства современных строительных технологий – немцы. Которые сами живут почти все в капитальных каменных домах. Где сделана добротная отделка по классическим технологиям и использованы натуральные материалы.

Немцы любят добротность и качество, и на себе, на своем жилье не экономят. Но очень успешно продают «новые технологии» и материалы в развивающиеся и отсталые страны. Подумаете об этом.

Мы думаем создать самим технологию, позволяющую строить действительно дешевые, но качественные и доступные большинству русских людей дома.

Некапитальные дома, про которые говорилось выше, дёшевы только в минимальной, базовой комплектации. В которой жить нереально, а докупать опции – выйдет стоимость как у каменного.

Хорошие, пригодные для жизни комплектации предлагают иностранные производители каркасных и щитовых домов. Но цена 1 м2 такого дома составляет порядка 40 000 рублей за 1 м2 (это самый минимум).

За эти деньги наша Группа строительных компаний AurumV строит каменные (кирпичные или из газобетона) дома под ключ!

Сейчас у нас начнутся испытания новых домов, где каркас выполнен из клееного бруса. Но таких несущих балок в доме будет не много, поэтому есть надежда сделать его доступным. Пока вопрос с фасадами: красиво сделать – дорого, а не красиво – не хочется…

Особенности домов из пеноблока

Дома из пеноблока строить дешевле, чем из кирпича. Это объясняется более доступными ценами на сам материал. Также к достоинствам строительства дома из пеноблока стоит отнести:

  • быстрые сроки;
  • доступные цены;
  • экологичность материала;
  • прочность и надежность.

Пеноблок представляет собой довольно большой по размерам материал. Он равен 4 кирпичам. Благодаря небольшому весу и большим размерам, дом из пеноблока реально возвести в течение одного строительного сезона. Такие дома не нуждаются в усадке, и в них разрешается сразу проводить внутренние ремонтно-отделочные работы. Строить дом из пеноблока можно любых форм, размеров и дизайнов.

Имейте в виду, строить дом из пеноблока получится дешевле, чем из бетона или кирпича. Но вам потребуется продумать, какими материалами облицевать фасад. Ведь пеноблок не обладает красивым внешним видом. Зато он отличается:

  • высокими тепло- и звукоизоляционными свойствами;
  • долговечностью;
  • практичностью;
  • способностью дышать и пропускать воздух.

По своим техническим качествам этот материал можно сравнить с натуральным деревом. Ведь в нем много пор, через которые в помещение проникает свежий и чистый воздух. Дома из пеноблока реально построить быстро и недорого.

9. Как выбрать дом для постоянного проживания

Выбор дома для постоянного проживания – ответственное и очень индивидуальное решение. Рынок предложит вам огромный выбор технологий и материалов. Конечно, для многих решающим фактором станет цена готового жилья. Но важно помнить и о прочности, долговечности, влагоустойчивости и энергоэффективности.

Перед постройкой или покупкой дома обязательно проконсультируйтесь со специалистами, как выбрать дом для постоянного проживания.

Выбор дома и материала может зависеть не только от финансовой составляющей и технических характеристик, но и от ландшафта вашего участка. Все эти моменты подскажут, какой дом построить для постоянного проживания в вашем конкретном случае.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector
×
×